Clădire multifuncțională | Oportunitate de investiție | Otopeni

Descriere

Cladire multifunctionala de peste 3.400 mp | Oportunitate de investitie | Otopeni - acces rapid DN1 si Aeroport.

Propunem spre achizitie o cladire multifunctionala amplasata strategic in Otopeni, intr-o zona cu acces rapid catre DN1, Aeroportul International Henri Coanda si nordul Capitalei.

Construit in anul 2007, imobilul impresioneaza prin dimensiuni, functionalitate si versatilitate, reprezentand o oportunitate excelenta atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unei activitati medicale, administrative, comerciale sau educationale.

Cladirea este dispusa pe Subsol + Parter + 5 Etaje si are o suprafata construita totala de 3.473 mp, fiind amplasata pe un teren de 880 mp, cu o amprenta la sol de 498 mp.

Inca din faza de proiectare, imobilul a fost gandit pentru a permite multiple tipuri de utilizare, avand o infrastructura tehnica si o compartimentare ce pot sustine cu usurinta activitati diverse:
• clinica medicala sau spital privat;
• centru de recuperare;
• azil

Cladire multifunctionala de peste 3.400 mp | Oportunitate de investitie | Otopeni - acces rapid DN1 si Aeroport.

Propunem spre achizitie o cladire multifunctionala amplasata strategic in Otopeni, intr-o zona cu acces rapid catre DN1, Aeroportul International Henri Coanda si nordul Capitalei.

Construit in anul 2007, imobilul impresioneaza prin dimensiuni, functionalitate si versatilitate, reprezentand o oportunitate excelenta atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unei activitati medicale, administrative, comerciale sau educationale.

Cladirea este dispusa pe Subsol + Parter + 5 Etaje si are o suprafata construita totala de 3.473 mp, fiind amplasata pe un teren de 880 mp, cu o amprenta la sol de 498 mp.

Inca din faza de proiectare, imobilul a fost gandit pentru a permite multiple tipuri de utilizare, avand o infrastructura tehnica si o compartimentare ce pot sustine cu usurinta activitati diverse:
• clinica medicala sau spital privat;
• centru de recuperare;
• azil sau centru pentru seniori;
• cladire de birouri;
• centru educational;
• sediu administrativ;
• aparthotel sau unitate de cazare;
• spatii comerciale si servicii.
Parterul beneficiaza de spatii comerciale cu acces facil direct din exterior, aspect important pentru comerciale.

Unul dintre marile avantaje ale proprietatii este infrastructura tehnica deja existenta, care permite adaptarea rapida a spatiului fara investitii majore in structura de baza a cladirii. Astfel ca imobilul dispune de:
• doua lifturi;
• lift de persoane cu acces facil din zona de parter;
• lift de marfa de mari dimensiuni, cu acces direct din subsol;
• centrale termice proprii pe fiecare etaj;
• toate utilitatile racordate;
• spatii tehnice si zone de depozitare;
• 5 locuri de parcare exterioare;
• parcare subterana cu capacitate de pana la 10 autoturisme.

Pozitionarea reprezinta un avantaj competitiv major. Proprietatea beneficiaza de conexiune rapida catre:
• DN1;
• Aeroportul International Henri Coanda;
• zona de business Pipera - Aviatiei;
• nordul Bucurestiului;
• centre comerciale si zone rezidentiale in continua dezvoltare.

Zona Otopeni este una dintre cele mai dinamice piete din proximitatea Capitalei, cu dezvoltare accelerata atat pe segmentul rezidential, cat si pe cel comercial si medical. Din acest motiv, proprietati de asemenea dimensiuni si functionalitate sunt tot mai rare si reprezinta investitii cu potential ridicat de valorificare pe termen lung.

Prin suprafata, infrastructura si localizare, aceasta proprietate ofera posibilitatea dezvoltarii unui proiect solid, cu multiple directii de utilizare si randament investitional atractiv.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Localizare

Informații utile