Tip imobil	-
Suprafața utilă	370 mp
An construcție	2009
Clasă birouri	-
Etaj	P
Locuri parcare	-
Înălțime	-
Stadiu construcție	-

Descriere

Keller Williams Sibiu vă prezintă, în regim de reprezentare exclusivă, un imobil de clasă A+ situat in zona centrală a orașului foarte aproape de parcul SubArini. Această proprietate nu este doar un spațiu de birouri, ci un ecosistem tehnologic sustenabil, pregătit să ofere afacerii dumneavoastră prestigiu și eficiență operațională maximă.

Detalii Tehnice și Compartimentare (370 mp Utili)
Imobilul impresionează prin utilizarea inteligentă a fiecărui metru pătrat, având un regim de înălțime D + P + M + Pod:
Demisol (92.27 mp): Spații versatile pentru depozitare, arhivă sau activități tehnice.
Parter (101.28 mp): Zonă oficială de recepție și birouri, cu acces facilitat.
Mansardă (125.35 mp): Spațiu amplu, luminos, ideal pentru echipe creative sau săli de conferință.
Pod (51.51 mp): Spațiu suplimentar util pentru depozitare sau extindere.
Teren total: 470 mp (amprentă la sol 150 mp).

Sustenabilitate și Costuri Minime (Clasa

Citește mai mult...

Keller Williams Sibiu vă prezintă, în regim de reprezentare exclusivă, un imobil de clasă A+ situat in zona centrală a orașului foarte aproape de parcul SubArini. Această proprietate nu este doar un spațiu de birouri, ci un ecosistem tehnologic sustenabil, pregătit să ofere afacerii dumneavoastră prestigiu și eficiență operațională maximă.

Detalii Tehnice și Compartimentare (370 mp Utili)
Imobilul impresionează prin utilizarea inteligentă a fiecărui metru pătrat, având un regim de înălțime D + P + M + Pod:
Demisol (92.27 mp): Spații versatile pentru depozitare, arhivă sau activități tehnice.
Parter (101.28 mp): Zonă oficială de recepție și birouri, cu acces facilitat.
Mansardă (125.35 mp): Spațiu amplu, luminos, ideal pentru echipe creative sau săli de conferință.
Pod (51.51 mp): Spațiu suplimentar util pentru depozitare sau extindere.
Teren total: 470 mp (amprentă la sol 150 mp).

Sustenabilitate și Costuri Minime (Clasa Energetică A+)
Clădirea este proiectată pentru a fi un centru de profit prin economisirea resurselor:
Energie: Sistem de panouri fotovoltaice de 21.75 kWp și branșament trifazic (+25 kW).
Climatizare: Sistem hibrid cu Pompă de căldură și centrală Viessmann integrate.
Iluminat: Exclusiv LED pentru un consum redus.

Dotări Premium și Facilități:
Mobilitate: 6 locuri de parcare private (unul cu priză încărcare mașină electrică) și rastel pentru 12 biciclete.
Accesibilitate: Poartă automată și lift special pentru accesul persoanelor în scaun rulant.
Tehnologie de lucru: Whiteboard-uri generoase, ecran de proiecție retractabil, TV Panasonic și sisteme de aer condiționat.
Siguranță: Supraveghere video, control acces și dotări PSI (extinctoare).

De ce să investești aici?
Situată într-o zonă strategică ( Parcul Sub Arini), această clădire reprezintă vârful de gamă în imobiliarele comerciale din Sibiu. Este spațiul unde sustenabilitatea întâlnește confortul modern, oferind angajaților tăi cel mai bun mediu de lucru posibil.

Într-o piață în schimbare, noi mizăm pe transparență și valoare adăugată. De aceea, această proprietate unică vine cu Comision 0% pentru Cumpărător.
Preț: 580.000 €

Ești gata să îți muți afacerea la nivelul următor?
Această proprietate este pregătită să își primească noii proprietari fără a necesita investiții suplimentare. O clădire cu astfel de dotări energetice și locație premium este o oportunitate rară pe piața din Sibiu.

Sună acum pentru a programa o vizionare privată. Haide să discutăm despre cum acest imobil poate deveni noul tău sediu de succes!