Oportunitate de Investiție cu Randament Garantat

Descriere

Agentia Imobiliara Property Lab are placerea sa va prezinte o oportunitate de investitie rara: un imobil P+2E situat pe artera principala in zona de Nord a orasului, cu o suprafata utila impresionanta de 5400 mp si un teren generos de 5100 mp.

**Detalii Cheie ale Proprietatii:**
- **Suprafata:** 5418 mp utili, distribuiti pe parter si doua etaje.
- **Locatie:** Situat pe artera principala in zona de Nord a orasului, oferind accesibilitate si vizibilitate excelenta.
- **Venituri Curente:** Parterul si etajul 1 sunt inchiriate Judecatoriei Vaslui, generand un venit lunar.
- **Potential de Inchiriere:** Negocieri in desfasurare pentru inchirierea integrala a etajului 2 catre o institutie publica.
- **Renovare Recenta:** Imobilul a fost renovat complet in 2022, iar etajul 2 este necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajari personalizate.

**Detalii Tehnice:**
- **Energie:** Cladirea detine un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi, neactivat inca.
- **Posibilitati

Agentia Imobiliara Property Lab are placerea sa va prezinte o oportunitate de investitie rara: un imobil P+2E situat pe artera principala in zona de Nord a orasului, cu o suprafata utila impresionanta de 5400 mp si un teren generos de 5100 mp.

**Detalii Cheie ale Proprietatii:**
- **Suprafata:** 5418 mp utili, distribuiti pe parter si doua etaje.
- **Locatie:** Situat pe artera principala in zona de Nord a orasului, oferind accesibilitate si vizibilitate excelenta.
- **Venituri Curente:** Parterul si etajul 1 sunt inchiriate Judecatoriei Vaslui, generand un venit lunar.
- **Potential de Inchiriere:** Negocieri in desfasurare pentru inchirierea integrala a etajului 2 catre o institutie publica.
- **Renovare Recenta:** Imobilul a fost renovat complet in 2022, iar etajul 2 este necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajari personalizate.

**Detalii Tehnice:**
- **Energie:** Cladirea detine un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi, neactivat inca.
- **Posibilitati Fotovoltaice:** Pozitia N-S a imobilului este ideala pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW pe acoperis
- **Utilitati:** Canalizare, termoficare, apa rece si calda, si posibilitatea de incalzire de 300 KW (centrale murale de 150 KW pentru Judecatorie).

**Optiuni Financiare:**
- **Pret de Vanzare:** 3.000.000 Euro fara TVA
- **Scutire TVA:** Conform Codului fiscal, vanzarea este scutita de TVA.
- **Flexibilitate in Plata:** Posibilitate de plata in rate.
- **Optiune de Achizitie a Firmei:** Pentru evitarea costurilor suplimentare in tranzactia imobiliara.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate deosebita pentru investitori care cauta un spatiu generos, versatil si cu potential de venit consistent. Contactati-ne pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare!

**Property Lab - Va oferim spatiul pentru visele dumneavoastra.**
Andrei Laluciu-0

Localizare

Informații utile