3.900 €/lună
Comision
Chiriaș
0%
Tip imobil În bloc de birouri
Suprafața utilă 312 mp
An construcție 2012
Clasă birouri Clasa A
Etaj P / P+2
Locuri parcare 40
Înălțime -
Stadiu construcție -

Descriere

Spatiu de birouri de inchiriat - 312 mp la parter intr-un centru de business premium (Clasa A)
Disponibil imediat | Amenajat complet | Locatie ideala pentru afacerea ta

Localizare excelenta intr-un centru de business de Clasa A, certificat BREEAM, acest spatiu situat la parter, cu o suprafata de 312 mp, este finisat si complet amenajat, gata pentru mutare. Astfel, noul chirias economiseste timp si buget semnificativ, eliminand costurile initiale de amenajare.

Facilitati si beneficii incluse:
Securitate si paza permanenta
Monitorizare video 24/7 si control acces prin bariere
Statie de incarcare pentru masini electrice
Rastel pentru biciclete
Sala de fitness in cladire
Sala de evenimente si conferinte - disponibila pentru intalniri sau traininguri
Cafenea si restaurant la parter
ATM in cladire
Zona verde pentru relaxare - perfecta pentru pauze in aer liber
Parcari exterioare disponibile (contra cost)

Specificatii tehnice:
Inaltime interioara: 3,5 metri liniari
Pardoseala

Spatiu de birouri de inchiriat - 312 mp la parter intr-un centru de business premium (Clasa A)
Disponibil imediat | Amenajat complet | Locatie ideala pentru afacerea ta

Localizare excelenta intr-un centru de business de Clasa A, certificat BREEAM, acest spatiu situat la parter, cu o suprafata de 312 mp, este finisat si complet amenajat, gata pentru mutare. Astfel, noul chirias economiseste timp si buget semnificativ, eliminand costurile initiale de amenajare.

Facilitati si beneficii incluse:
Securitate si paza permanenta
Monitorizare video 24/7 si control acces prin bariere
Statie de incarcare pentru masini electrice
Rastel pentru biciclete
Sala de fitness in cladire
Sala de evenimente si conferinte - disponibila pentru intalniri sau traininguri
Cafenea si restaurant la parter
ATM in cladire
Zona verde pentru relaxare - perfecta pentru pauze in aer liber
Parcari exterioare disponibile (contra cost)

Specificatii tehnice:
Inaltime interioara: 3,5 metri liniari
Pardoseala tehnologica
Sistem HVAC performant - asigura confort termic optim pe tot parcursul anului
Sistem de iluminat LED - eficienta energetica si lumina de calitate
Spatiu luminos, ideal compartimentat pentru birouri open-space sau mixte

Conectivitate urbana excelenta - acces facil din toate cartierele orasului prin 12 linii de transport public
Vecinatati: imobile rezidentiale moderne si sedii ale unor companii importante
Acces rapid spre arterele principale ale orasului si zone comerciale

Detalii importante: pe langa chirie, se vor achita costuri administrative de 3,5 euro/mp+TVA, chiria pentru locurile de parcare 45 euro/loc/luna+TVA

Ideal pentru companii care cauta un sediu reprezentativ, eficient si functional, intr-un mediu profesional care sustine productivitatea si bunastarea angajatilor.
Contacteaza-ne pentru detalii sau vizionare!

Localizare

Informații utile

Zona Gara
Băi 4
Parcare 40
Tip imobil În bloc de birouri
Suprafața utilă 312 mp
An construcție 2012
Clasă birouri Clasa A
Etaj P / P+2
Locuri parcare 40
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Mocheta, Gresie; ferestre care se deschid, Ferestre înclinate, Dotari: senzor pentru incendii, Facilitati persoane cu dizabilitati; afișare logo pe clădire, Sistem de ventilație, Lift cu destinație programată, Building management system, Certificare green building, Parcare biciclete, Echipamente moderne / silențioase, Incărcător auto electrice, Sistem electric inteligent, Sistem inteligent ascensoare, Posibilitatea alegerii operator date / telefonie, Control electric individual pe zona de birou, Generator de urgență
Info imobil
Proprietarul plateste: telefon, Clasa: a
Alte informatii
Descriere bai:Grupuri sanitare amenajate si utilate
Descriere parcari:Parcari suprafata: 40
Cost/parcare suprafata (€): 45
Vecinătăţi
transport public, restaurant, mall/centru comercial; gara cluj napoca, cafenea la parter
Alte suprafețe
S. totală birouri (mp): 312
Detalii comerciale
Comision chiriaș: 0
Ultima actualizare: 10 November 2025
Ești interesat?