Tip imobil	În bloc de birouri
Suprafața utilă	630 mp
An construcție	2025
Clasă birouri	Clasa A
Etaj	P / P+4
Locuri parcare	6
Înălțime	-
Stadiu construcție	finalizat

Descriere

Parcul Cismigiu - Cobalcescu, imobil individual nou, finalizat in 2025, amplasat intr-o zona ultracentrala, in imediata vecinatate a Strazii Schitu Magureanu.

Acesta este compus din Subsol, Parter si 4 Etaje, 3 apartamente de 2 camere, 3 apartamente de 3 camere si un apartament de 4 camere.
• Lift modern
• Finisat complet
• 22 camere, 8 bai si 1 grup sanitar de derviciu
• Centrala termica proprie pe fiecare unitate locativa
• Suprafata construita: 750 mp
• Suprafata utila: 630 mp
• Minim 6 locuri de parcare in incinta proprietatii

Destinatii ideale:
• Sediu de birouri / firma de consultanta
• Clinica medicala / centru de diagnostic
• After school / centru educational
• Boutique hotel / aparthotel

Imobilul beneficiaza de compartimentare eficienta, lumina naturala abundenta si acces facil catre principalele artere ale orasului, oferind un echilibru ideal intre functionalitate si pozitionare

Citește mai mult...

Parcul Cismigiu - Cobalcescu, imobil individual nou, finalizat in 2025, amplasat intr-o zona ultracentrala, in imediata vecinatate a Strazii Schitu Magureanu.

Acesta este compus din Subsol, Parter si 4 Etaje, 3 apartamente de 2 camere, 3 apartamente de 3 camere si un apartament de 4 camere.
• Lift modern
• Finisat complet
• 22 camere, 8 bai si 1 grup sanitar de derviciu
• Centrala termica proprie pe fiecare unitate locativa
• Suprafata construita: 750 mp
• Suprafata utila: 630 mp
• Minim 6 locuri de parcare in incinta proprietatii

Destinatii ideale:
• Sediu de birouri / firma de consultanta
• Clinica medicala / centru de diagnostic
• After school / centru educational
• Boutique hotel / aparthotel

Imobilul beneficiaza de compartimentare eficienta, lumina naturala abundenta si acces facil catre principalele artere ale orasului, oferind un echilibru ideal intre functionalitate si pozitionare premium.

Localizare

Informații utile

Zona	Cismigiu
Băi	8
Gr. sanitare	1
Nr. terase	4
Nr. balcoane	7
Parcare	6
Suprafața construită (desfășurată)	728 mp
Tip imobil	În bloc de birouri
Suprafața utilă	630 mp
An construcție	2025
Clasă birouri	Clasa A
Etaj	P / P+4
Locuri parcare	6
Stadiu construcție	finalizat

Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Granit, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Calorifere aluminiu, Aplice, Dotari: lift, Interfon, Usa metalica, Iluminat exterior

Info imobil

Mobilat: nemobilat, Stare mobilier: nou, Stare interior: nou, Compartimentare: decomandat, Proprietarul plateste: taxe pe proprietate, Vizionari: imobil liber, Clasa: a, Curte: individuala, Interioara, Betonata, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: exceptionala, Structura: beton, Monolit, Pereti exteriori: beton, Caramida, Pereti interiori: caramida, Rigips, Fatada: vopsea decorativa, Caramida aparenta, Izolatie exterioara: polistiren expandat, Plansee: beton armat, Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, Proprietate publica, 1 banda, Asfaltate, Orientari: sud - est, Sud, Nord - vest, Vedere: vedere mixta

Alte informatii
Reabilitare termica: 2025

Vecinătăţi
magazine, gradinita, scoala, transport public, parc, hotel, bar/pub, restaurant, loc de joaca, ansamblu rezidential

Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Rol fiscal, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism, Forma titlului de proprietate: persoana fizica

Alte suprafețe
AMPRENTA CLADIRE: 135 mp,D - DESCHIDERE: 10 mp,STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 630 mp,SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 82 mp,SUPRAFAȚA PE NIVEL: 122 mp,MINIM DE ÎNCHIRIAT: 630 mp