1.100.000 €
Tip imobil -
Suprafața utilă 1600 m2
An construcție 1950
Clasă birouri Clasa A
Etaj 1
Locuri parcare -
Înălțime -
Stadiu construcție -

Descriere

ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona ultracentrala a orasului Sibiu.
Este vorba despre o cladire individuala de birouri cu o suprafata utila de 1600 mp utili si curte libera de 840 mp unde se pot parca 30 de autoturisme.
Situata la doar 3 minute de mers pe jos din centrul istoric al Sibiului, cladirea beneficiaza de expunere stradala si vizibilitate maxima, ideala pentru sediul unei companii "de succes", spatiu de birouri, firme de IT, reprezentanta, call center, clinica medicala etc. 
Imobilul dispune de spatii utile extrem de generoase cu o compartimentare foarte bine gandita, este construit pe o parcela de 1.650 mp, a fost renovat in anul 2012 si beneficiaza de toate imbunatatirile si dotarile necesare desfasurarii activitatilor de birou (incalzire cu centrale pe gaz cu calorifere, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, sistem de pontaj si intrare cu cardul, camera server etc.).

ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona ultracentrala a orasului Sibiu.
Este vorba despre o cladire individuala de birouri cu o suprafata utila de 1600 mp utili si curte libera de 840 mp unde se pot parca 30 de autoturisme.
Situata la doar 3 minute de mers pe jos din centrul istoric al Sibiului, cladirea beneficiaza de expunere stradala si vizibilitate maxima, ideala pentru sediul unei companii "de succes", spatiu de birouri, firme de IT, reprezentanta, call center, clinica medicala etc. 
Imobilul dispune de spatii utile extrem de generoase cu o compartimentare foarte bine gandita, este construit pe o parcela de 1.650 mp, a fost renovat in anul 2012 si beneficiaza de toate imbunatatirile si dotarile necesare desfasurarii activitatilor de birou (incalzire cu centrale pe gaz cu calorifere, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, sistem de pontaj si intrare cu cardul, camera server etc.). Viitorul proprietar poate opta, in functie de viitoarea destinatie a cladirii, la o recompartimentare a spatiului util actual. Cladirea este foarte pretabila pentru investitie intrucat a fost inchiriata in totalitate pentru o perioada lunga de timp cu un contract foarte avantajos. 
Cladirea este formata din 3 corpuri de cladire: la intrare in curtea privata se afla o camera destinata personalului de paza si acces poarta, in suprafata de 20 mp, al doilea corp in suprafata de 80 mp utili are momentan o destinatie industriala iar cladirea propriu zisa de birouri este impartita pe 3 niveluri, si insumeaza 1500 mp utili, astfel: la parter se afla 2 holuri, o sala de mese, camera server, camera CT, grup sanitar, 3 magazii, 3 birouri si 2 sali de lucru open space (110, respectiv 240 mp); la etaj regasim 2 holuri, 7 birouri medii (cu suprafete intre 10 si 34 mp), 2 magazii, grup sanitar si 2 sali de lucru open space (75, respectiv 185 mp) iar mansarda in suprafata de 400 mp poate fi amenajata si compartimentata la cerere.
Pretul de vanzare este de 1.100.000 euro negociabil + TVA. ID intern: 190

Localizare

Informații utile

Zona Centrul Istoric
Băi 4
Suprafața construită (desfășurată) 2240 m2
Suprafața utilă 1600 m2
An construcție 1950
Clasă birouri Clasa A
Etaj 1
   
Finisaje/Utilităţi
Mocheta, Gresie, Parchet, Lavabil, Faianta, Geamuri, Geamuri term. pvc, Calorifere da, Interfon
Info imobil
Mobilat, Strazi amenajate, Apa, Curent electric, Gaz, Telefon, Canalizare
Vecinătăţi
magazine, restaurant, scoala, gradinita, transport in comun, hotel, parc, piata
Acte
Contr. vanzare-cumparare
Ultima actualizare: 2 septembrie 2022
Ești interesat?