Apartament cu 4 camere (terasa 104 mp) de vânzare - zona semicentrală

Descriere

Apartament cu 4 camere si gradina proprie de 104 mp, intr-un proiect boutique exclusivist din zona semicentrala spre Marasti

Apartamentul (Ap. 2) este situat la parterul unui imobil nou aflat in constructie, cu regim redus de inaltime S+P+2E si doar aproximativ 8 apartamente. Proiectul ofera intimitate, liniste si un mediu rezidential exclusivist, intr-o zona cu acces rapid catre centrul Clujului si principalele puncte de interes ale orasului.

Locuinta are o suprafata utila de 105,28 mp si beneficiaza de o terasa cu gradina proprie de 103,87 mp, un avantaj rar intalnit pe piata rezidentiala. Accesul in gradina se realizeaza direct din living, bucatarie si din toate cele trei dormitoare, oferind confortul unei case si avantajele unui apartament.

Compartimentarea este practica si echilibrata: living cu bucatarie open-space, 3 dormitoare, 2 bai, hol si spatii de depozitare. Suprafetele vitrate generoase si inaltimea interioara de 2,75 m creeaza un ambient luminos si

Apartament cu 4 camere si gradina proprie de 104 mp, intr-un proiect boutique exclusivist din zona semicentrala spre Marasti

Apartamentul (Ap. 2) este situat la parterul unui imobil nou aflat in constructie, cu regim redus de inaltime S+P+2E si doar aproximativ 8 apartamente. Proiectul ofera intimitate, liniste si un mediu rezidential exclusivist, intr-o zona cu acces rapid catre centrul Clujului si principalele puncte de interes ale orasului.

Locuinta are o suprafata utila de 105,28 mp si beneficiaza de o terasa cu gradina proprie de 103,87 mp, un avantaj rar intalnit pe piata rezidentiala. Accesul in gradina se realizeaza direct din living, bucatarie si din toate cele trei dormitoare, oferind confortul unei case si avantajele unui apartament.

Compartimentarea este practica si echilibrata: living cu bucatarie open-space, 3 dormitoare, 2 bai, hol si spatii de depozitare. Suprafetele vitrate generoase si inaltimea interioara de 2,75 m creeaza un ambient luminos si primitor.

Imobilul este construit la standard NZEB, cu eficienta energetica clasa A, ceea ce poate reduce costurile de intretinere cu pana la 30-40% fata de apartamentele conventionale. Cladirea este echipata cu pompe de caldura, panouri fotovoltaice si centrala termica pe imobil.

Dotarile premium includ incalzire in pardoseala, aer conditionat preinstalat, tamplarie din aluminiu cu geam tripan 4 anotimpuri, fatade ventilate, pereti si sapa izolate termic pentru un confort termic si fonic superior. Spatiile comune si balcoanele vor fi complet finisate, iar ansamblul va beneficia de lift silentios, acces securizat, parcari subterane si locuri dedicate pentru biciclete in subsol.

Apartamentele se predau in stadiul semifinisat, cu instalatiile trase la pozitie, pereti finisati si sapa turnata. Dezvoltatorul ofera si pachete complete de finisare si mobilare.

Localizarea reprezinta un avantaj major, cu acces rapid catre centre de business precum The Office, Olimpia Business Center, Silver Business Center si Power Business Center, precum si catre Tribunalul Cluj, Teatrul National, scoli, magazine si mijloace de transport in comun.

Apartamentul poate fi achizitionat inclusiv prin credit bancar, iar prin biroul nostru intern de finantare va oferim sprijin complet si acces la ofertele tuturor bancilor din Romania.

Termenul estimat de finalizare este septembrie 2026. Parcarea in garajul subteran are CF individual si se vinde separat la pretul de 18.000 euro + TVA. La pretul apartamentului se adauga TVA de 21%.

Randarile au caracter informativ si reprezinta sugestii de amenajare. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va invit sa ma contactati.

Localizare

Informații utile