Postalionului Residence - 4 Camere - Decomandat - 3x Balcon - Bloc Nou

ID: 307RUN87111 » Bucuresti - Zona: METALURGIEI - Localizare exactă:Grand Arena Berceni - Strada Postalionului » Vezi info localizare

158.920 € + TVA

Tip proprietate	Apartament
Camere	4
Băi + Gr. sanitare	2
An construcție	2025
Etaj	1/P+4
Suprafața utilă	109.6 mp
Suprafață teren	-
Teren liber(curte)	-

Descriere

Citește mai mult...

Promoție - Cel mai bun preț de pe piață! Ofertă pe care o poți găsi doar la mine, 1450 € / mp!

Acest apartament de 4 camere este ideal pentru familii sau pentru cei care caută spațiu, confort și intimitate. Compartimentat excelent, cu o separare clară între zona de zi și zona de noapte, locuința oferă o suprafață utilă de 90,60 mp, la care se adaugă 3 balcoane însumând 19,00 mp.

Disponibil la etajele 1 și 4 dintr-un bloc nou, cu lift și finisaje premium, în cadrul unui ansamblu rezidențial în curs de finalizare (august 2025) - termen de predare cu tot cu acte - 15 noiembrie.

Predare la cheie cu buget de finisaje 4.000 euro, ce include:

Gresie, faianță, parchet, uși de interior, obiecte sanitare

Centrală termică proprie, calorifere montate

Aer condiționat inclus

Ușă metalică la intrare, geamuri tripan, vopsea lavabilă

Contorizare individuală (apă, gaz, curent)

Opțiuni suplimentare:
Parcare exterioară: 7.500 € + TVA

Parcare subterană: 10.000 € + TVA

Boxă de depozitare: 5.000 € + TVA

Locație strategică:
STB 241 în fața complexului

Metrou Apărătorii Patriei la 10 minute

Aproape de Grand Arena, Lidl, Carrefour, Selgros, Auchan

Parcuri, școli, grădinițe și clinici medicale în apropiere

Acces rapid către centrul orașului și autostradă

Informații suplimentare:
Preț estimativ: de la 145.000 € + TVA (în funcție de etaj)

Rezervare: 2.000 € + TVA

Avans minim: 20%

Finalizare construcție: august 2025 - termen de predare cu tot cu acte - 15 noiembrie 2025

Contact direct pentru vizionări și oferte personalizate:
Andrei Milea – 0737 811 000

Localizare

Informații utile

Zona	Metalurgiei
Nr. dormitoare	3
Băi	2
Nr. balcoane	3
Suprafața construită (desfășurată)	137 mp
Tip proprietate	Apartament
Camere	4
An construcție	2025
Etaj	1/P+4
Suprafața utilă	109.6 mp

Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Calorifere aluminiu, Dotari: aer conditionat, Lift, Interfon, Usa metalica, Usa antifoc, Senzor pentru incendii, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior, Cada hidromasaj, Videointerfon, Televizor, Aspirator, Cablu, Wireless, Fibra optica, Iluminare cu spoturi, Foisor in gradina, Sistem stropitoare, Luminator

Info imobil
Stare interior: nou, In stare foarte buna, Curat, Compartimentare: semi-decomandat, Usi interior: celulare, Camere speciale: camere speciale: birou, Camera atelier, Proprietarul plateste: taxe pe proprietate, Apa, Gaze naturale, Electricitate, Colectare gunoi, Telefon, Cablu tv, Taxa parcare, Curatenie, Intretinere, Reparatii, Contract inchiriere: contract inchiriere: neinchiriat, Vizionari: imobil liber, Open house, Curte: interioara, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: exceptionala, Structura: beton, Caramida, Cadre, Pereti exteriori: beton, Caramida, Izolatie exterioara: tencuiala, Polistiren expandat, Pereti interiori: caramida, Izolatie interioara: polistiren expandat, Vata minerala, Spuma poliuretanica, Fatada: vopsea decorativa, Tencuiala decorativa, Acoperis: tigla ceramica, Confort: i, Lux, Plansee: beton armat, Caramida, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Cu ziduri (caramida), Cu ziduri (blocuri beton), Cu stalpi (beton), Cu stalpi (caramida), Cu stalpi (blocuri beton), Pe piloni (beton), Strazi limitrofe: proprietate privata, Proprietate publica, Orientari: sud - est, Sud, Sud - vest, Acces: acces mixt, Vedere: vedere mixta

Info imobil

Stare interior: nou, In stare foarte buna, Curat, Compartimentare: semi-decomandat, Usi interior: celulare, Camere speciale: camere speciale: birou, Camera atelier, Proprietarul plateste: taxe pe proprietate, Apa, Gaze naturale, Electricitate, Colectare gunoi, Telefon, Cablu tv, Taxa parcare, Curatenie, Intretinere, Reparatii, Contract inchiriere: contract inchiriere: neinchiriat, Vizionari: imobil liber, Open house, Curte: interioara, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: exceptionala, Structura: beton, Caramida, Cadre, Pereti exteriori: beton, Caramida, Izolatie exterioara: tencuiala, Polistiren expandat, Pereti interiori: caramida, Izolatie interioara: polistiren expandat, Vata minerala, Spuma poliuretanica, Fatada: vopsea decorativa, Tencuiala decorativa, Acoperis: tigla ceramica, Confort: i, Lux, Plansee: beton armat, Caramida, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Cu ziduri (caramida), Cu ziduri (blocuri beton), Cu stalpi (beton), Cu stalpi (caramida), Cu stalpi (blocuri beton), Pe piloni (beton), Strazi limitrofe: proprietate privata, Proprietate publica, Orientari: sud - est, Sud, Sud - vest, Acces: acces mixt, Vedere: vedere mixta

Alte informatii
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, parc, hotel, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial, loc de joaca, ansamblu rezidential, spital, taxi, microbuz

Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Titlu de proprietate, Carte funciara, Certificat de urbanism, Dobandire: cumparare, Interdictii: fara sarcini, Achitare: achitat integral, Credit bancar, Credit prima casa, Forma titlului de proprietate: persoana juridica

Alte suprafețe
STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 109.6 mp,SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 19 mp,Compartimentare ideală: Living generos: 18,10 mp Dormitor matrimonial + dressing: 21,60 mp Dormitor secundar: 12,50 mp Birou: 11,70 mp – perfect pentru lucrul de acasă Bucătărie închisă: 9,30 mp 2 băi: 5,60 mp și 4,40 mp Hol spațios: 7,40 mp 3 balcoane: Balcon 1: 6,10 mp Balcon 2: 8,70 mp Balcon 3: 4,20 mp