357.200 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Apartament
Camere 3
Băi + Gr. sanitare 2
An construcție 1950
Etaj 1/P+2
Suprafața utilă 94 mp
Suprafață teren -
Teren liber(curte) -

Descriere

Imagineaza-ti ca te trezesti in fiecare dimineata in inima Clujului, la doar cativa pasi de Piata Unirii, intr-un apartament care respira istorie, eleganta si lumina. Acesta nu este doar un spatiu de locuit, ci o experienta de viata, un refugiu urban unde fiecare detaliu a fost gandit pentru a-ti oferi confort, inspiratie si prestigiul unei locatii unice.
Situat pe Bulevardul Eroilor nr. 3, la etajul 1 al unui imobil cu caracter, acest apartament te intampina cu tavane inalte de 4,2 metri, care creeaza o senzatie de generozitate si libertate. Lumina naturala abundenta, filtrata prin cele 3 ferestre mari orientate spre Sud, inunda spatiul si aduce in fiecare zi energia vibranta a orasului, cu vedere directa la pietonalul plin de viata al Bulevardului Eroilor. Iar fereastra bucatariei, cu priveliste spre o curte interioara linistita, plina de vegetatie, iti ofera echilibrul perfect intre dinamismul urban si intimitatea unui colt de natura.
Cu o compartimentare inteligenta (3 incaperi si

Imagineaza-ti ca te trezesti in fiecare dimineata in inima Clujului, la doar cativa pasi de Piata Unirii, intr-un apartament care respira istorie, eleganta si lumina. Acesta nu este doar un spatiu de locuit, ci o experienta de viata, un refugiu urban unde fiecare detaliu a fost gandit pentru a-ti oferi confort, inspiratie si prestigiul unei locatii unice.
Situat pe Bulevardul Eroilor nr. 3, la etajul 1 al unui imobil cu caracter, acest apartament te intampina cu tavane inalte de 4,2 metri, care creeaza o senzatie de generozitate si libertate. Lumina naturala abundenta, filtrata prin cele 3 ferestre mari orientate spre Sud, inunda spatiul si aduce in fiecare zi energia vibranta a orasului, cu vedere directa la pietonalul plin de viata al Bulevardului Eroilor. Iar fereastra bucatariei, cu priveliste spre o curte interioara linistita, plina de vegetatie, iti ofera echilibrul perfect intre dinamismul urban si intimitatea unui colt de natura.
Cu o compartimentare inteligenta (3 incaperi si 2 bai), apartamentul este gandit pentru a se adapta nevoilor tale, fie ca doresti un camin primitor, un spatiu de lucru care inspira sau o investitie de prestigiu. Mini-mansarda de 12 mp, amenajata deasupra bailor, este un bonus rar: un colt intim care poate deveni biroul tau, un dressing de vis sau o nisa de relaxare. Astfel, suprafata utila creste de la 82 mp la 94 mp, oferindu-ti flexibilitate si spatiu suplimentar pentru a-ti personaliza viata.
Pozitionarea ultracentrala a acestui apartament il transforma intr-o oportunitate unica: fie ca visezi la o locuinta de exceptie, la un birou elegant (ideal pentru notar, avocat sau consultanta), la un showroom sofisticat sau la o investitie profitabila in regim hotelier, acest spatiu iti deschide usi catre toate posibilitatile. Locatia prestigioasa, combinata cu caracteristicile sale unice, il fac o bijuterie imobiliara care apare rar pe piata - o investitie sigura, care isi pastreaza si creste valoarea in timp.
Fara comision pentru cumparatori. Nu rata sansa de a deveni proprietarul unui apartament care nu doar ca iti satisface nevoile practice, ci si iti ridica standardele de viata. Contacteaza-ne acum pentru o vizionare si lasa-te purtat de farmecul acestui spatiu!

Localizare

Informații utile

Zona Ultracentral
Nr. dormitoare 1
Băi 2
Suprafața construită (desfășurată) 120 mp
Tip proprietate Apartament
Camere 3
An construcție 1950
Etaj 1/P+2
Suprafața utilă 94 mp
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Calorifere fonta, Geamuri tamplarie lemn; ferestre care se deschid, Dotari: scara interioara, Interfon, Masina de spalat rufe, Iluminat exterior; cabină de duș, Parcare biciclete
Info imobil
Mobilat: semi-mobilat, Stare interior: finisat modern, Bucatarie: deschisa separata, Frigider, Partial mobilata, Compartimentare: decomandat, Usi interior: lemn masiv, Proprietarul plateste: telefon, Cablu tv, Stadiu constructie: finalizat, Structura: caramida, Strazi limitrofe: asfaltate, Orientari: sud, Vedere: vedere spre oraș
Alte informatii
Ultima consolidare: 2019
Vecinătăţi
transport public
Alte suprafețe
STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 94 mp
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%

Video

Ultima actualizare: 17 October 2025
Ești interesat?