Apartament 3 camere, zona Ultracentrală

Descriere

O investitie rara si valoroasa in inima Clujului - apartament cu potential dublu
Ofer spre vanzare un apartament spatios situat la adresa Bd. 21 Decembrie 1989 nr. 76, Cluj-Napoca - intr-o cladire istorica din anul 1935 ce face parte din inima istorica a orasului. Aceasta proprietate genereaza o oportunitate excelenta pentru investitori, profesionisti sau birouri.
Apartamentul poate fi adaptat dupa nevoile viitorului cumparator: locuinta personala + sursa de venit (divizare), are potentialul de a transforma proprietatea in doua unitati locative, sediu de birouri, spatiu pentru avocati, notari, arhitecti, sau birouri de design.
- Potential de crestere & piata activa - datorita amplasamentului central si apropierii de facilitati, zona este cautata de catre cei care vor imobile cu valoare pe termen mediu/lung.

Compartimentarea actuala cuprinde 3 camere spatioase, o bucatarie, o baie, 2 spatii de depozitare si un hol generoase. Stilul arhitectural si inaltimea incaperilor creeaza o

O investitie rara si valoroasa in inima Clujului - apartament cu potential dublu
Ofer spre vanzare un apartament spatios situat la adresa Bd. 21 Decembrie 1989 nr. 76, Cluj-Napoca - intr-o cladire istorica din anul 1935 ce face parte din inima istorica a orasului. Aceasta proprietate genereaza o oportunitate excelenta pentru investitori, profesionisti sau birouri.
Apartamentul poate fi adaptat dupa nevoile viitorului cumparator: locuinta personala + sursa de venit (divizare), are potentialul de a transforma proprietatea in doua unitati locative, sediu de birouri, spatiu pentru avocati, notari, arhitecti, sau birouri de design.
- Potential de crestere & piata activa - datorita amplasamentului central si apropierii de facilitati, zona este cautata de catre cei care vor imobile cu valoare pe termen mediu/lung.

Compartimentarea actuala cuprinde 3 camere spatioase, o bucatarie, o baie, 2 spatii de depozitare si un hol generoase. Stilul arhitectural si inaltimea incaperilor creeaza o atmosfera rafinata, cu lumina naturala abundenta.
Un avantaj major al acestei oferte il reprezinta potentialul excelent de recompartimentare: structura permite transformarea spatiului in doua apartamente separate, ideale pentru investitie, locuire dubla sau inchiriere.
Pe langa suprafata utila 73 mp tuli, proprietatea dispune de:
70 mp de curte - un beneficiu rar in centrul orasului, perfect pentru relaxare sau zona verde privata;
Cota parte din pod, oferind spatiu suplimentar de depozitare.
Exista posibilitate de parcare privata, chiar langa proprietate.
Locatia este una dintre cele mai cautate din Cluj-Napoca: acces facil catre mijloace de transport, universitati, clinici, zone comerciale si institutii publice. Totul la cativa pasi de casa.
Aceasta proprietate reprezinta o investitie excelenta, atat prin pozitionare, cat si prin potentialul de transformare si apreciere in timp.

Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu potential real de dezvoltare, plasata intr-o zona centrala cu prestigiu si vizibilitate, acest apartament reprezinta o oportunitate care merita analizata.
Va invit sa ma contactati pentru detalii suplimentare, discutii personalizate sau pentru a descoperi pe teren valoarea reala a acestei investitii.

Localizare

Informații utile