Ultracentral – 2 apartamente renovate, randament ridicat Airbnb

Descriere

Apostu Estate oferă spre vânzare un apartament spațios de 114,58 mp utili, situat în centrul Timișoarei, la doar câțiva pași de Piața 700, Facultatea de Medicină, IPJ Timiș și centrul istoric. Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil istoric renovat, cu doar câteva apartamente și acces securizat.

Descriere proprietate:
Acest apartament este format din două unități locative unite fizic, având un singur CF, ceea ce oferă versatilitate totală. Se pot folosi separat, ca două apartamente distincte (ideal pentru închiriere în regim hotelier sau locuire duală), sau unitar, ca o locuință mare, perfectă pentru o familie sau activitate mixtă.

Configurație actuală:
Suprafață totală: 114,58 mp utili

2 dormitoare

2 livinguri

2 chicinete complet utilate

2 băi cu fereastră

Hol de acces

Terasă privată ideală pentru relaxare

Boxă proprie la demisol

Acces la podul comun (posibil de amenajat)

Parcare în curtea interioară, acces

Apostu Estate oferă spre vânzare un apartament spațios de 114,58 mp utili, situat în centrul Timișoarei, la doar câțiva pași de Piața 700, Facultatea de Medicină, IPJ Timiș și centrul istoric. Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil istoric renovat, cu doar câteva apartamente și acces securizat.

Descriere proprietate:
Acest apartament este format din două unități locative unite fizic, având un singur CF, ceea ce oferă versatilitate totală. Se pot folosi separat, ca două apartamente distincte (ideal pentru închiriere în regim hotelier sau locuire duală), sau unitar, ca o locuință mare, perfectă pentru o familie sau activitate mixtă.

Configurație actuală:
Suprafață totală: 114,58 mp utili

2 dormitoare

2 livinguri

2 chicinete complet utilate

2 băi cu fereastră

Hol de acces

Terasă privată ideală pentru relaxare

Boxă proprie la demisol

Acces la podul comun (posibil de amenajat)

Parcare în curtea interioară, acces securizat

Finisaje și dotări:
Renovare completă: instalație electrică nouă, ventilație mecanică, centrală termică pe gaz

Aer condiționat în fiecare spațiu

Tâmplărie originală restaurată

Mobilier personalizat și electrocasnice incluse

Se vinde complet mobilat și utilat

Avantaje cheie:
Apartament versatil – ideal pentru locuit sau închiriere (Airbnb)

Configurație unică – două apartamente unite, utilizabile și separat

Poziționare ultracentrală – una dintre cele mai căutate zone din Timișoara

Randament actual de 90% pe platformele de închiriere pe termen scurt

Potențial de reconversie în spațiu unitar sau menținere separată

Investiție sigură:
Această proprietate este o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă premium, cu un randament demonstrat și finisaje de calitate superioară. Ideal și pentru cei care caută o locuință spațioasă în centrul orașului, într-o clădire istorică.

Consultanță financiară disponibilă pentru obținerea creditului prin partenerii noștri.

Prețul este justificat de localizare, suprafață, compartimentare și venituri generate.

Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

Localizare

Informații utile