198.000 €
Tip proprietate Apartament
Camere 3
Băi + Gr. sanitare 2
An construcție -
Etaj 5 - 7/P+7
Suprafața utilă 64 mp
Suprafață teren -
Teren liber(curte) -

Descriere

Se vinde un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in Floresti, langa Metro!
Constructia s-a finalizat in 2024.
2 parcari subterane .... fiecare 15.000 euro
Detalii constructie:
-Fundatia de beton, structura de rezistenta, peretii exteriori si despartitori dintre unitati
-Holul de acces si casa scarilor
-Liftul si spatiile adiacente
-Sisteme de colectare a apelor pluviale
-Instalatii de apa, canalizare, gaz, electricitate si telecomunicatii, de la racord pana la distributia catre proprietatile individuale
-Acces auto si pietonal la subsol

Finisaje moderne si de calitate:
Living: 4 usi din sticla, gresie in living si hol de 140x60 cm
Dormitoare: parchet alb tip teflon, tavan cu banda LED si rigips, riflaje in 3 locuri

Bai: WC suspendat telescopic, chiuveta, gresie si faianta italiana, robinete si sistem de dus alb, iluminare LED, tavan cu LED incorporat, despartitor de sticla de 1 cm pentru cabina de dus, cada

Mobila incorporat in perete
Incalzire paardoseala

Facilitati

Se vinde un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in Floresti, langa Metro!
Constructia s-a finalizat in 2024.
2 parcari subterane .... fiecare 15.000 euro
Detalii constructie:
-Fundatia de beton, structura de rezistenta, peretii exteriori si despartitori dintre unitati
-Holul de acces si casa scarilor
-Liftul si spatiile adiacente
-Sisteme de colectare a apelor pluviale
-Instalatii de apa, canalizare, gaz, electricitate si telecomunicatii, de la racord pana la distributia catre proprietatile individuale
-Acces auto si pietonal la subsol

Finisaje moderne si de calitate:
Living: 4 usi din sticla, gresie in living si hol de 140x60 cm
Dormitoare: parchet alb tip teflon, tavan cu banda LED si rigips, riflaje in 3 locuri

Bai: WC suspendat telescopic, chiuveta, gresie si faianta italiana, robinete si sistem de dus alb, iluminare LED, tavan cu LED incorporat, despartitor de sticla de 1 cm pentru cabina de dus, cada

Mobila incorporat in perete
Incalzire paardoseala

Facilitati si locatie:
Proximitate fata de diverse magazine (Metro, Momax, Carrefour, Vivo..) si la doar 3 minute de statia de autobuz, sala de antrenament, fitness...

Orientarea apartamentului: Nord-Est

Ideal atat pentru investitii, cat si pentru locuit
Acest apartament reprezinta o oportunitate extraordinara pentru cei care doresc un spatiu confortabil si accesibil. Nu ratati sansa de a deveni proprietar intr-una dintre cele mai dorite zone ale Clujului- Floresti.

Localizare

Informații utile

Zona Floresti
Nr. dormitoare 2
Băi 2
Nr. terase 2
Suprafața construită (desfășurată) 109.6 mp
Tip proprietate Apartament
Camere 3
Etaj 5 - 7/P+7
Suprafața utilă 64 mp
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - pvc, Ferestre panoramice, Sticla securizata, Dotari: lift, Interfon, Usa metalica, Usa antiefractie, Videointerfon, Fibra optica, Iluminare cu spoturi
Info imobil
Mobilat: nemobilat, Stare interior: nou, In stare foarte buna, Bucatarie: deschisa inclusa in living, Nemobilata, Compartimentare: semi-decomandat, Usi interior: sticla, Camere speciale: vestibul, Birou, Vizionari: imobil liber, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: exceptionala, Tipuri de apartamente: 3 camere, Structura: beton, Caramida, Pereti exteriori: bca, Pereti interiori: rigips, Izolatie interioara: fara izolatie, Fatada: vopsea decorativa, Tencuiala decorativa, Acoperis: panouri metalice, Confort: i sporit, Curte: pavata, Izolatie exterioara: polistiren expandat, Plansee: beton armat, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Cu stalpi (caramida), Pe piloni (beton), Acces: acces stradal, Strazi limitrofe: amenajate, 3+ benzi, Asfaltate, Drum judetean, Orientari: nord - est
Alte informatii
Descriere bai:1 baie cu cada
Descriere terase/balcoane:In total 20,1 mp terasa
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, drum judetean, hotel, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial, loc de joaca, taxi
Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Cadastru, Certificat energetic, Carte funciara, Certificat de urbanism, Dobandire: cumparare, Interdictii: fara sarcini, Achitare: achitat integral, Forma titlului de proprietate: persoana fizica
Alte suprafețe
SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 20.1 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Performanța Energetică
Consumul total specific de energie primară: 98.8; Indicele de emisii echivalent CO2: 39
Ultima actualizare: 30 ianuarie 2026
Ești interesat?