Apartament 3 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj

Descriere

Această proprietatea a fost gândită pentru un stil de viață organizat, unde fiecare zonă are rolul ei bine definit. Zona de zi este un spațiu deschis și plin de lumină, cu acces direct pe terasă, fiind inima casei. Separat, zona de noapte oferă liniștea și intimitatea de care ai nevoie la finalul zilei, fiind ferită de agitația din restul apartamentului.

Livingul este generos și bine proporționat, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Bucătăria este realizată la comandă din MDF, cu o execuție atentă și o organizare practică. Este complet echipată cu electrocasnice premium integrate și include vinotecă încorporată.

Zona de noapte este delimitată și oferă un nivel ridicat de confort. Dormitorul matrimonial este configurat ca un spațiu complet, cu baie proprie și dressing spațios. Al doilea dormitor este deservit de baie proprie și poate fi utilizat flexibil. Ambele dormitoare au acces către un balcon de aproximativ 16 mp.

Băile

Această proprietatea a fost gândită pentru un stil de viață organizat, unde fiecare zonă are rolul ei bine definit. Zona de zi este un spațiu deschis și plin de lumină, cu acces direct pe terasă, fiind inima casei. Separat, zona de noapte oferă liniștea și intimitatea de care ai nevoie la finalul zilei, fiind ferită de agitația din restul apartamentului.

Livingul este generos și bine proporționat, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Bucătăria este realizată la comandă din MDF, cu o execuție atentă și o organizare practică. Este complet echipată cu electrocasnice premium integrate și include vinotecă încorporată.

Zona de noapte este delimitată și oferă un nivel ridicat de confort. Dormitorul matrimonial este configurat ca un spațiu complet, cu baie proprie și dressing spațios. Al doilea dormitor este deservit de baie proprie și poate fi utilizat flexibil. Ambele dormitoare au acces către un balcon de aproximativ 16 mp.

Băile sunt gândite în aceeași notă echilibrată, atât ca design, cât și ca funcționalitate. Baia matrimonială este spațioasă și bine organizată, combinând zona de cadă freestanding cu un duș walk-in.
Baia aferentă celui de-al doilea dormitor este complet utilată și proporționată corect, oferind independență și flexibilitate în utilizare.
În zona de zi se regăsește și o a treia baie, de serviciu, finisată în același ton, utilă atât pentru uzul zilnic, cât și pentru oaspeți.

Accesul se face printr-un hol generos, unde sunt integrate zona de dressing, spațiul tehnic și depozitare. Zona de tranziție include și un colț de relaxare, care completează natural funcționalitatea spațiului.

Terasa, cu o suprafață de 31,84 mp este accesibilă atât din living, cât și din bucătărie. Este un spațiu ușor de utilizat, potrivit pentru relaxare sau dining.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea este complet echipată. Dispune de încălzire în pardoseală, cu distribuție pe zone, alimentată de centrala termică a imobilului (Viessmann, 24 kW), fiecare încăpere având control individual al temperaturii.

Tâmplăria este performantă, cu geam tripan și profil cu 7 camere, iar în zona de noapte sunt instalate rulouri exterioare. Climatizarea este asigurată de un aparat de aer condiționat de capacitate mare.

În plus, proprietatea beneficiază de curent trifazic, aspirator centralizat și este pregătită pentru instalarea unei stații de încărcare pentru autovehicule electrice, dotări mai rar întâlnite în acest tip de imobile.

Finisajele sunt alese cu atenție, iar mobilierul este realizat din lemn masiv, de producători precum XO Interiors, Cioata, Duval și MA Furniture, contribuind la o amenajare coerentă și durabilă.

Apartamentul este configurat pe doua CF-uri, aspect care ofera flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru o eventuală reorganizare sau investiție. În completare, sunt disponibile două locuri de parcare, fiecare cu CF separat, poziționate unul lânga celalalte.

Poziționarea este un avantaj în sine. Situat în cartierul Gheorgheni, în zona străzii Bistriței, penthouse-ul beneficiază de acces rapid către Iulius Mall, FSEGA, zona de business, centrul orașului și aeroport. În imediata apropiere se regăsesc magazine, restaurante și servicii esențiale, inclusiv un supermarket la parterul imobilului.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Exclusivitate | Comision 0% pentru cumpărător.

Localizare

Informații utile