Apartament 3 camere de vanzare DACIA - Bucuresti

Descriere

Am placerea sa prezint un apartament de top, intr-un imobil solid, situat in zona Eminescu din Ultracentralul Bucurestiului, la mica distanta de Parcul Icoanei si Gradina Ioanid, aproape de Biserica Precupetii Vechi, o zona cu mare incarcatura istorica. Va propun un apartament in inima orasului. Suntem la cateva strazi de Piata Spaniei, de Piata Gemeni, de Piata Lahovary, de Piata Romana, de Piata Obor, de Calea Mosilor, de Bulevardul Dacia cu zona de Ambasade, de Scoala Centrala, de ASE, de TNB si Intercontinental, de tot ce are Bucurestiul mai frumos. De aici avem acces extrem de bun taind Bulevardul Stefan cel Mare spre Nord, spre Herastrau, spre Aviatiei, Pipera si orice alta destinatie dorita. Suntem extrem de bine pozitionati.
Zona in care se afla imobilul este o zona in care avem foarte multe imobile de patrimoniu cu o arhitectura deosebita si fiecare strada din proximitatea imobilului emana un farmec aparte si fiecare cladire ne imbie cu propria istorie. Ne aflam practic

Am placerea sa prezint un apartament de top, intr-un imobil solid, situat in zona Eminescu din Ultracentralul Bucurestiului, la mica distanta de Parcul Icoanei si Gradina Ioanid, aproape de Biserica Precupetii Vechi, o zona cu mare incarcatura istorica. Va propun un apartament in inima orasului. Suntem la cateva strazi de Piata Spaniei, de Piata Gemeni, de Piata Lahovary, de Piata Romana, de Piata Obor, de Calea Mosilor, de Bulevardul Dacia cu zona de Ambasade, de Scoala Centrala, de ASE, de TNB si Intercontinental, de tot ce are Bucurestiul mai frumos. De aici avem acces extrem de bun taind Bulevardul Stefan cel Mare spre Nord, spre Herastrau, spre Aviatiei, Pipera si orice alta destinatie dorita. Suntem extrem de bine pozitionati.
Zona in care se afla imobilul este o zona in care avem foarte multe imobile de patrimoniu cu o arhitectura deosebita si fiecare strada din proximitatea imobilului emana un farmec aparte si fiecare cladire ne imbie cu propria istorie. Ne aflam practic in zona cea mai dorita a orasului. Avem acces facil spre Centrul Vechi (suntem in Centrul Vechi - partea de Nord- Polona- Mosilor) cu cele mai bune terase, restaurante, pub-uri si cluburi la distante ce pot fi parcurse usor la pas.
Apartamentul pe care il propun se afla intr-un imobil contruit in anul 2010, este un bloc modern si exclusivist ce s-a edificat in zona ultracentrala respectand toate normele impuse de autoritati si oferind locatarilor un maxim de confort. Avem o structura de rezistenta realizata la standardele cele mai inalte, acest lucru fiind elocvent deoarece stalpii si grinzile se vad, avem stalpi de rezistenta de un metru patrat grosime si grinzi de jumatate de metru fiiind un imobil cu structura pe cadre de beton armat. Acest tip de constructie permite o flexibilitate in ce priveste compartimentarea si pentru cei care doresc se poate schimba configuratia apartamentului destul de usor deoarece structura permite insa modificarile trebuie sa fie facute ulterior obtinerii documentatiei aferente. Caracterul exclusivist al imobilului reiese si din configurantia pe etaj, la noi pe palier sunt doar doua apartamente, noi si vecina, atat. Suprafata de care ne bucuram este de 121mp, suprafata care a incorporat si zona de balcon tip terasa castigandu-se astfel la suprafata utila si avand 365 de zile pe an acces la fiecare cm* din apartament. Deoarece ne aflam intr-o zona cu imobile de au regim redus de inaltime si ocupam practic jumatate de etaj avem o vedere panoramica, in zilele senine putem privi muntii de la fereastra. Expunerea de care ne bucuram este de 270 de grade si avem suprafata vitrata cea mai generoasa orientata spre centru orasului.
Se vinde un apartament situat in inima vibranta a Bucurestiului, un apartament ce poate fi considerat o frumoasa carte de vizita dar totodata si caminul perfect. Avem toate atuurile, cele mai bune gradinite, scoli, licee si facultati din oras la cateva strazi, centre comerciale bine aprovizionate, piete agroalimentare cu produse proaspete, spitale (Spitalul de Urgenta Floreasca la nici 10 minute, Spitalul Nicolae Alexandrescu de Urgenta pentru Copiii la maxim 15 minute), acces facil la parcuri (Parcul Ioanid, Parcul Circului, Gradina Cismigiu) si o configuratie foarte buna a apartamentului.
Holul de intrare ne ofera acces spre toate zonele, avem un hol foarte lat ce ofera posibilitatea infiintari pentru cei care isi doresc a unei zone de depozitare suplimentare, in acest moment ne bucuram de spatiu liber si apartamentul este foarte elegant si aerisit. Din hol putem accesa imediat pe partea dreapta baia de serviciu prevazuta cu cabina de dus si cu fereastra, baie de deserveste si zona de living bineinteles, tot pe partea dreapta inaintam spre urmatoarea usa, usa de la Bucatarie. Bucataria se preda mobilata si utilata, aici avem un frigider modern LG cu sistem water dispenser, plita, cuptor si hota de la Ariston, centrala termica si un aparat de aer conditionat de capacitate de la Ferroli, in apartament mai avem inca 2 aparate de aer conditionat similare, foarte bune, eficiente si bine amplasate suplimentare si cu doua unitati de racire a aerului de la LG, avem practic maxim de confort. Bucataria vine si cu mobilierul aferent si avem doua zone de lucru, ambele cu prize pentru apartatura de bucatarie. Accesul spre Living este neobturat, celelalte incaperi sunt inchise insa Livingul este deschis si ofera priveliste, spatiu si confort. Avem un living luminos cu suprafata vitrata generoasa, practic avem un living ce incorporeaza si zona de balcon si ne bucuram astfel de foarte mult spatiu tot timpul anului. Daca se doreste se poate compartimenta bineinteles diferit optandu-se atat pentru contartimentare cu riflaje sau cu pereti din pvc, dar aceste schimbari pot fi efectuate ulterior achizitiei apartamentului. Pe partea stanga din holul de la intrare avem acces spre dormitorul matrimonial, dormitor cu usi glisante de inspiratie japoneza, usi ce sunt practic ascunse in perete daca se doreste lasand practic accesul liber in aceasta zona. Dormitorul este mobilat cu pat matrimonial, avem o zona statement la capul patului cu lumina de ambient si deasemenea spatii de depozitare, din dormitor avem acces la un dressing de tip walk in cu fereastra de aerisire, alaturi de dressing, cu acces tot din dormitor avem si baia matrimoniala cu o cada deosebita ce da o nota de rafinament acestei zone, este o baie decenta cu o fereastra destul de mare ce permite o foarte buna aerisire. Afara de Living si dormitor mai avem o camera de accesi dimensiune ca si dormitorul ce este in acest moment gandita ca o camera de studiu si este mobilata ca atare dar se poate usor transforma prin mobilare intr-un al doilea dormitor sau intr-o camera de copil. Living-ul deasemenea de poate compartimenta in 2 sau chiar 3 camere, apartamentul transformandu-se usor din apartament de 3 camere in apartament de 4 camere, posibil chiar si 5 camere deoarece avem suprafata utila de 120mp si structura pe cadre de beton armat este ceea ce ne permite practic o recomparimentare functie de nevoi.
Finisajele sunt de foarte buna calitate, apartamentul a fost locuit si necesita o igenizare si eventual o improspatare prin schimbarea cromaticii, dar asta daca se doreste evident. Instalatia electrica este foarte bine gandita, prizele suporta si consumatori de putere, avem si alarma, costurile cu intretinerea sunt relativ reduse deoarece ne bucuram de un imobil modern si bine izolat si beneficiem si de loc de parcare situat la subsolul cladirii ce se poate achizitiona insa separat de pretul apartamentului.
Pozitia acestui apartament si caracteristicile sale il transforma intr-un activ pretios caruia timpul ii va adauga un plus de valoare. Achizitia acestui apartament reprezinta mai mult decat o investitie sigura, va oferă o experienta, o afirmare sănătoasă și neforțată dar mai ales satisfactii pe plan personal pe care le veți constata în timp. Nu ezitati, 100% merita efortul financiar. Daniel, Apulum94.

Localizare

Informații utile