Apartament 2 camere de vanzare CENTRU - Prahova

Descriere

🏠 Apartament 2 camere – Zona Centrală, Câmpina

Motto: Cei care văd potențialul, văd acasă înainte să înceapă renovarea.




📍 Localizare

Apartamentul este situat în zona centrală a municipiului Câmpina, pe strada Milcovului, într-un bloc solid cu 4 etaje, la etajul 4/4.
Zona este una liniștită, cu acces rapid către magazine, piață, farmacii, școli și transport public.

Blocul a fost izolat termic pe exterior cu polistiren de 5 cm, ceea ce asigură un confort termic mai bun și un consum redus de energie.




💶 Preț de vânzare

Preț: 35.000 € (fix)
✅ Comision 0% pentru cumpărător – vizionare directă prin Matos Imobiliare.




🏡 Descriere generală

Proprietatea are o suprafață utilă totală de 41,63 mp, conform releveului cadastral,

🏠 Apartament 2 camere – Zona Centrală, Câmpina

Motto: Cei care văd potențialul, văd acasă înainte să înceapă renovarea.




📍 Localizare

Apartamentul este situat în zona centrală a municipiului Câmpina, pe strada Milcovului, într-un bloc solid cu 4 etaje, la etajul 4/4.
Zona este una liniștită, cu acces rapid către magazine, piață, farmacii, școli și transport public.

Blocul a fost izolat termic pe exterior cu polistiren de 5 cm, ceea ce asigură un confort termic mai bun și un consum redus de energie.




💶 Preț de vânzare

Preț: 35.000 € (fix)
✅ Comision 0% pentru cumpărător – vizionare directă prin Matos Imobiliare.




🏡 Descriere generală

Proprietatea are o suprafață utilă totală de 41,63 mp, conform releveului cadastral, și este nedecomandată.
Se află la etajul 4 din 4 și se vinde exact în starea actuală, conform fotografiilor din prezentare.

Necesită renovare completă, oferind însă o bază excelentă pentru personalizare:
ferestre din PVC cu geam termopan, ușă metalică de intrare de bună calitate, balcon închis cu cornier și geamuri de sticlă, plus izolație exterioară finalizată.




📋 Compartimentare și suprafețe (conform releveului cadastral)


Hol – 4,97 mp
Bucătărie – 4,01 mp
Debara – 0,70 mp
Baie – 3,66 mp
Cameră de zi – 13,22 mp
Dormitor – 11,88 mp
Balcon – 3,19 mp


Suprafață totală utilă: 41,63 mp




⚡ Informatii exacte conform emis de persoana autorizata a Certificatului de performanță energetică


Clasa energetică: C
Consum specific anual total de energie: 123,84 kWh/m²/an
Indice emisii CO₂: 38,87 kg/m²/an
Nivel de poluare: redus spre mediu


➡ Apartamentul oferă un echilibru bun între confort și consum, cu potențial crescut de eficiență energetică după renovare.




🪟 Dotări și caracteristici


Ușă metalică la intrare
Ferestre termopan
Balcon închis
Izolație exterioară completă
Încălzire cu sobă pe gaz
Uși interioare tip celular
Compartimentare practică, ușor de reamenajat





🌞 Orientare

Apartamentul este orientat spre sud-vest, având lumină naturală pe tot parcursul zilei și o priveliște deschisă către zona verde din spatele blocului.




📄 Acte și situație juridică


Proprietate intabulată
Fără sarcini
Certificat energetic și releveu cadastral disponibile
Extras CF actualizat
Documentație completă, verificată





💬 De ce merită văzut

✔ Locație centrală, sigură și liniștită
✔ Ideal pentru renovare completă sau investiție în închiriere
✔ Toate actele în regulă, proprietate clară
✔ Preț fix, corect și transparent
✔ Comision 0% pentru cumpărător




🌳 Zonă și priveliște

Ferestrele oferă o vedere liberă către spații verzi, blocul fiind poziționat într-o zonă aerisită, cu locuri de parcare disponibile și acces facil la toate punctele importante din oraș.




📞 Contact

Pentru detalii sau vizionare, contactați:
📲 Oficial Matos Imobiliare
🌐
📧
📞 0371 784 470




🔴 Matos Imobiliare – De la idee la livrare. Construim încredere, nu doar tranzacții.




📢 Dacă ți-a plăcut această proprietate, lasă un like, un comentariu și distribuie anunțul mai departe!
➡️ Urmărește pagina Matos Imobiliare pentru oferte exclusive și proprietăți verificate în Câmpina și împrejurimi.





👉 apartament campina, apartament 2 camere, central, renovare, comision 0, prahova, vanzare apartament, matos imobiliare.

Localizare

Informații utile