118.600 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Apartament
Camere 2
Băi + Gr. sanitare 1
An construcție 2026
Etaj P / P+6
Suprafața utilă 51.7 mp
Suprafață teren -
Teren liber(curte) 21.5 mp

Descriere

Unele locuinte ofera doar spatiu. Aceasta iti ofera libertatea de a trai asa cum iti doresti.

Daca iti imaginezi diminetile incepute cu o cafea pe propria terasa, serile petrecute in aer liber sau un loc sigur unde copilul tau sa se joace, acest apartament este alegerea ideala.

Situat la parterul unui ansamblu rezidential nou, finalizat si intabulat, apartamentul impresioneaza prin compartimentarea echilibrata si prin terasa generoasa de 21,5 mp, un spatiu rar intalnit la apartamentele cu doua camere.

Cu o suprafata utila de 51,7 mp si o suprafata totala de 77,2 mp, aceasta locuinta ofera confortul necesar unui cuplu, unei familii aflate la inceput de drum sau reprezinta o investitie excelenta pentru inchiriere.
Compartimentare inteligenta

Apartamentul este conceput astfel incat fiecare metru patrat sa fie valorificat eficient.

Living generos de 17,7 mp, luminos si usor de amenajat.
Dormitor spatios de 13,9 mp, cu acces catre balcon.
Bucatarie separata de 7,9 mp, ideala pentru

Unele locuinte ofera doar spatiu. Aceasta iti ofera libertatea de a trai asa cum iti doresti.

Daca iti imaginezi diminetile incepute cu o cafea pe propria terasa, serile petrecute in aer liber sau un loc sigur unde copilul tau sa se joace, acest apartament este alegerea ideala.

Situat la parterul unui ansamblu rezidential nou, finalizat si intabulat, apartamentul impresioneaza prin compartimentarea echilibrata si prin terasa generoasa de 21,5 mp, un spatiu rar intalnit la apartamentele cu doua camere.

Cu o suprafata utila de 51,7 mp si o suprafata totala de 77,2 mp, aceasta locuinta ofera confortul necesar unui cuplu, unei familii aflate la inceput de drum sau reprezinta o investitie excelenta pentru inchiriere.
Compartimentare inteligenta

Apartamentul este conceput astfel incat fiecare metru patrat sa fie valorificat eficient.

Living generos de 17,7 mp, luminos si usor de amenajat.
Dormitor spatios de 13,9 mp, cu acces catre balcon.
Bucatarie separata de 7,9 mp, ideala pentru cei care prefera delimitarea spatiilor si confortul unei zone dedicate gatitului.
Baie de 5,9 mp, suficient de mare pentru intreaga familie.
Hol de 6,3 mp, cu spatiu pentru depozitare.
Balcon de 4 mp.
Terasa exterioara de 21,5 mp, perfecta pentru relaxare, mese in aer liber, plante ornamentale sau un spatiu de joaca pentru copii.

Constructie moderna si finisaje premium

Apartamentul este predat complet finisat si beneficiaza de dotari moderne care ofera confort si eficienta pe termen lung:
Centrala termica individuala
Tamplarie Salamander cu geam tripan
Lift Orona in fiecare scara
Structura din beton armat
Compartimentare din BCA
Fatada Caparol
Finisaje moderne incluse in pret
Bloc finalizat si intabulat
Mutare imediata

O locatie care iti simplifica fiecare zi

Locuinta este amplasata intr-o zona aflata in plina dezvoltare din Sectorul 4, unde ai acces rapid la toate facilitatile importante.

La doar cateva minute se afla:
-statia de metrou Aparatorii Patriei, care asigura acces rapid catre centrul Bucurestiului;
-Parcul Tudor Arghezi, unul dintre cele mai moderne spatii verzi din Capitala, ideal pentru plimbari, sport si activitati in aer liber;
-Grand Arena Mall si Sun Plaza, cu numeroase magazine, restaurante si zone de recreere;
-supermarketuri precum Kaufland, Lidl, Jumbo si alte centre comerciale;
-gradinite, scoli si licee;
-clinici medicale, farmacii si cabinete stomatologice;
-cafenele, restaurante, saloane de infrumusetare si sali de fitness;
-acces rapid catre Soseaua Berceni, Soseaua Giurgiului, Bulevardul Brancoveanu si principalele artere ale -Capitalei.

De ce sa alegi acest apartament?
Pentru ca iti ofera mai mult decat o simpla locuinta. Terasa generoasa transforma apartamentul intr-un spatiu in care poti petrece timp in aer liber fara sa parasesti confortul propriei case. Este locul unde poti lua micul dejun in liniste, iti poti amenaja o gradina urbana sau poti crea un colt de relaxare exact asa cum ti-ai imaginat.

In plus, achizitionezi un apartament intr-un bloc deja finalizat si intabulat, ceea ce inseamna ca vei vedea exact proprietatea pe care o cumperi si te vei putea muta imediat, fara perioade lungi de asteptare sau incertitudini.

Localizare

Informații utile

Zona Berceni
Nr. dormitoare 1
Baie 1
Nr. terase 1
Suprafața construită (desfășurată) 62.04 mp
Tip proprietate Apartament
Camere 2
An construcție 2026
Etaj P / P+6
Suprafața utilă 51.7 mp
Teren liber(curte) 21.5 mp
   
Finisaje/Utilităţi
Finisaje: vopsea lavabila, Ferestre panoramice, Dotari: lift, Interfon, Usa metalica, Usa antifoc, Usa antiefractie, Cablu, Wireless, Fibra optica
Info imobil
Stare mobilier: nou, Stare interior: nou, Compartimentare: decomandat, Bucatarie: nemobilata, Inchisa, Usi interior: celulare, Vizionari: imobil liber, Curte: individuala, Gradina, Vechime imobil: nou, Stadiu constructie: finalizat, Stare imobil: exceptionala, Tipuri de apartamente: garsoniere, 2 camere, 3 camere, Duplex, Structura: beton, Cadre, Pereti exteriori: bca, Izolatie exterioara: tencuiala, Polistiren expandat, Pereti interiori: bca, Fatada: vopsea decorativa, Tencuiala decorativa, Acoperis: tigla metalica, Confort: i sporit, Plansee: beton armat, Fundatie: cu ziduri (beton turnat), Acces: acces stradal, Acces mixt, Strazi limitrofe: amenajate, 2 benzi, Vedere: vedere mixta
Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, metrou, parc, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial, loc de joaca, drum urban, ansamblu rezidential
Acte
Dobandire: cumparare, Interdictii: fara sarcini, Forma titlului de proprietate: persoana juridica
Alte suprafețe
STU - SUPRAFAȚA TOTALĂ UTILĂ: 77.2 mp
Destinații
Destinatii: rezidenta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 1 iulie 2026
Ești interesat?