Apartament de Lux în Viena (Bezirk 16) – Prima Ocupare | Lift Direct în Locuință

Descriere

Andrei Georgescu ^ Private Listing ^ Rome Home ^ Imobiliare:

Rome Home va prezinta o proprietate rara pe piata imobiliara din Viena, situata in districtul 16, Ottakring. Acest apartament cu 2 camere a fost supus unei reabilitari complete (Kernsanierung) si impresioneaza prin finisajele sale impecabile si dotarile de ultima generatie.

Reperele Proprietatii:
Acces Exclusivist: Conectare directa cu un lift premium chiar in interiorul apartamentului.

Lumina si Spatiu: Orientare sud-estica ideala, cu o suprafata utila de 57,77 m² si un balcon generos de 6,05 m².

Eficienta Energetica: Incalzire prin pardoseala asigurata de o pompa de caldura moderna Daikin (aer-apa).

Dotari Premium: Obiecte sanitare de la Villeroy & Boch, parchet elegant din lemn masiv si rulouri exterioare electrice la toate ferestrele si usile.

Compartimentare Interioara (Etajul 1):
Locuinta este inteligent distribuita pentru a maximiza spatiul:

Zona de zi: Bucatarie cu living open-space de aproximativ

Andrei Georgescu ^ Private Listing ^ Rome Home ^ Imobiliare:

Rome Home va prezinta o proprietate rara pe piata imobiliara din Viena, situata in districtul 16, Ottakring. Acest apartament cu 2 camere a fost supus unei reabilitari complete (Kernsanierung) si impresioneaza prin finisajele sale impecabile si dotarile de ultima generatie.

Reperele Proprietatii:
Acces Exclusivist: Conectare directa cu un lift premium chiar in interiorul apartamentului.

Lumina si Spatiu: Orientare sud-estica ideala, cu o suprafata utila de 57,77 m² si un balcon generos de 6,05 m².

Eficienta Energetica: Incalzire prin pardoseala asigurata de o pompa de caldura moderna Daikin (aer-apa).

Dotari Premium: Obiecte sanitare de la Villeroy & Boch, parchet elegant din lemn masiv si rulouri exterioare electrice la toate ferestrele si usile.

Compartimentare Interioara (Etajul 1):
Locuinta este inteligent distribuita pentru a maximiza spatiul:

Zona de zi: Bucatarie cu living open-space de aproximativ 30,20 m².

Dormitor: Spatios, avand circa 19,09 m².

Baie + WC: Complet utilata, aproximativ 6,21 m².

Hol acces: 2,27 m².

Balcon: Suprafata exterioara de 6,05 m².

Localizare si Infrastructura:
Apartamentul se afla intr-o pozitie privilegiata, intr-o curte interioara linistita, ferita de zgomotul urban, langa strada Thaliastrasse - recent transformata printr-un proiect de regenerare urbana de amploare.

Conexiuni rapide: Linia de tramvai 46 (la 200m distanta) va duce in doar 2 statii la metroul U6 sau direct catre zona centrala (Ring/Sector 1).

Facilitati in imediata apropiere (<500m): Supermarketuri, brutarii, farmacii, cabinete medicale, scoli si gradinite.

Stil de viata: Zona ofera acces la piete saptamanale, piscine in aer liber, 88 de arbori noi plantati, fantani arteziene si numeroase spatii de relaxare si piste de biciclete.

Localizare

Informații utile