A innebunit lupu’!

Da, e criza in imobiliare. Da, sunt putini cumparatori. Da, agentiile imobiliare o duc greu. Dezvoltatorii idem. Daca in plin boom imobiliar erau 3-4 targuri pe final de an, iata ca  in a doua jumatate a lui 2009, avem 9 targuri imobiliare!

17-19  Iulie, Project Expo
18-20  Septembrie, Project Expo
24-27  Septembrie, TNI
24-27  Septembrie, TIMON
08-11  Octombrie, TIMON
15-18  Octombrie, Condominium
12-15  Noiembrie, TNI
27-29  Noiembrie, ProjectExpo
3-6  Decembrie, TIMON

Zilele trecute discutam intr-un cerc restrans cu niste colegi de breasla despre acesta anomalie si concluziile au fost urmatoarele:
- stocurile dezvoltatorilor sunt mari, iar orice oportunitate de expunere trebuie fructificata
- organizatorii de targuri au micsorat preturile, iar expozantii prefera sa-si distribuie bugetul pentru expozitii, participand la mai multe editii
- vizitatorii, desi sunt mai putini decat in anii trecuti, sunt mai analitici si mai indecisi. Au nevoie de mai mult timp pentru a se decide.

Totusi, sunt efecte negative ale aceste aglomerari de evenimente, care ar trebui sa puna pe ganduri pe toata lumea:
- costurile de expunere (materiale + resurse umane) nu sunt deloc mici pentru expozanti, in special pentru dezvoltatori
- chiar daca targurile inseamna in special contacte preliminare si awareness, avalansa mare de targuri poate segmenta expozantii, iar potentialii cumparatori devin si mai bulversati
- poate cel mai important efect negativ este concurenta acerba intre organizatori, materializata de cele mai multe ori prin faultarea reciproca. De cele mai multe ori arma folosita este mass-media. Iata cateva exemple in acest sens:

1. Numarul de vizitatori de la targuri este principalul indicator inaintat presei, insa este o numar neauditat. De curand am vazut un comunicat de la un targ care spunea ca a avut un trafic de 10.000 de vizitatori. Daca nu am fi fost in prin preajma am fi luat-o de buna, la fel cum au facut toate ziarele sau televiziunile. Este ca si cum un site ar veni si ar spune “EU sunt nr. 1, credeti-ma pe cuvant, insa nu vreau sa fiu auditat de Sati sau Trafic.ro”

2. “Rezultatele spectaculoase” sunt mici speculatii, ambalate spre consum general. Asa ati citit probabil apartamente de milioane cumparate la stand (vazut-placut-vandut) sau sute de apartamente vandute la un singur targ.

3. Preturile de dumping sunt la moda. De la sume ridicole pana la standuri oferite gratuit, fara a oferi nimic in schimb.

4. La o asemenea densitate de targuri, unele chiar s-au suprapus. Este pacat sa vedem doua dintre cele mai mari targuri imobiliare din tara, canibalizandu-se la cativa metri distanta.

Dupa cum ati vazut, am fost alaturi de majoritatea targurilor imobiliare si vom fi in continuare. La unele am vazut semne certe de creativitate si profesionalism, iar noi vom sustine acest gen de practici.

TNI a pus steagul in Palatul Parlamentului

In calitate de Partener Strategic, IMOPEDIA.ro va intampina la TNI din pozitia de “gazda”. Ne veti gasi la standul nr. 1, asa cum ii sta bine…dar sa-i lasam pe altii sa ne laude.

Va asteptam cu o MARE SURPRIZA si speram sa fie pe gustul tuturor. Vom discuta zilele urmatoare mai multe, iar pana atunci va invitam cu drag la TNI sa va oferim detalii.

BDOBC, organizatorii TNI va primesc si ei cu multa ospitalitate, pentru ca:

Vizitatorii pot beneficia in perioada targului de discounturi de 20 – 30 %, bonusuri sub forma locurilor de parcare, mobilier, masini sau reducerea  TVA-ului. Ca si oferta speciala venita din afara tarii, organizatorii anunta case de vacanta in Bulgaria la preturi incepand de la 9.750 EURO!

Surprizele pentru vizitatori se vor tine in lant pe durata celor 4 zile de manifestare, acestia putand castiga mobilier ART& HOME in valoare de peste 16.000 RON, 200 de abonamente la publicatiile Business Standard si Money Expres, sau un dormitor complet mobilat MOBEXPERT

Joi 24.09 – ora 10:30
Presa, expozantii, organizatorii si cativa vizitatori anima atmosfera la TNI.

Joi 24.09 – ora 15:30
Asa cum era de asteptat, ziua de joi este destinata acomodarii cu atmosfera de targ, iar presa are libertate maxima pentru a-si realiza materialele.

Am remarcat un proiect foarte interesant. Futuristic de-a dreptul: o casa ce poate fi asamblata pe module, compusa din bucati hexagonale extrem de functionale. In orice moment poti sa-ti muti fereastra de pe un perete pe altul, fara prea mult efort.

Joi 24.09 – ora 16:30
Ca tot vorbeam de module hexagonale, iata si cateva POZE din targ.

Vineri 25.09 – ora 11:00
O noua zi de TNI, o noua zi de sperante pentru expozanti. De fapt, cei prezenti isi tureaza motoarele pentru zilele de sambata si duminica, cand numarul de vizitatori va creste considerabil.

De la organizatori Cristina Mardare a avut amabilitatea sa ne dea cateva amanunte despre actuala editie TNI. Vezi VIDEO

Vineri 25.09 – ora 17:00
Multi oameni in Goana dupa Casa. Detalii in curand

Sambata 26.09 – ora 17:00
Asa cum era de asteptat, numarul vizitatorilor a crescut fata de zilele anterioare. Totusi, destul de putini fata de ziua de sambata a editiilor trecute.

Iata cateva detalii video din targ:

Cristina Mardare :: PR Manager – TNI


Florian Fugasin :: PR Manager – Impact SA
 


Luciana Petrescu :: General Manager – Net Worth Advisory

Florin Dobrescu :: General Manager – Star Dome

Corina Dordoi :: Sales Manager – Doamna Ghica Residence
Duminica 27.09 – ora 12:00
In aceasta perioada avem maximum de trafic din toata perioada TNI-ului. Nu exista stand fara 1-2 oaspeti, iar pe culoare se circula in val.

Duminica 27.09 – ora 13:00
“Tombola vizitatorului” cu premii oferite de Art&Home, constand in produse de design interior.

70

…and the winner is

TNI – îşi deschide şi mai larg porţile

Palatul Parlamentului va fi gazda celei de-a doua editii din acest an a TNI-Targului National Imobiliar. Intre 7 si 10 mai 2009, organizatorii TNI promit si mai multe suprize decat la editia din februarie:

Noutatea absoluta fata de editiile trecute consta in prezenta record a dezvoltatorilor. Daca pana acum marea parte a expozantilor faceau parte din randul agentiilor imobiliare, acum predomina dezvoltatorii. Acest lucru este favorabil tinand cont ca negocierile se pot purta direct, fara intermediere. Totusi, si agentiile imobiliare prezente dau dovada de o flexibilitate ce nu s-a materializat pana in prezent.

Tot ca noutate absoluta poate fi marcata si prezenta in cadrul TNI a companiilor ce aduc tehnologii de constructie alternative: lemn, beton in cofraje izolante si constructii pe structura metalica.

Asa cum v-am obisnuit, echipa IMOPEDIA va fi prezenta la fata locului pentru a va transmite pulsul targului. Vom avea cu noi URNA IMOPEDIA pentru a colecta ofertele particularilor de la targ si pe care o vom trimite membrilor nostri fideli. In calitate de partener oficial TNI, am creat un stand special pentru membrii nostri.

Suntem mandri ca reusim, la al treilea targ consecutiv de anul acesta, sa fim singurul portal imobiliar ce va ofera toate aceste surprize. In plus, va mai adresam o invitatie:

Dati o fuga pana la TNI si va asteptam cu drag sa discutam orice sugestii sau neclaritati ati avea, sau pur si simplu pentru a sta la un pahar de vorba ca intre prieteni.

————————-

Joi 7 Mai :: ora 10
La TNI expozantii isi beau cafeluta de dimineata si isi mai fac ultimele amenajari in cadrul standurilor.

Joi 7 Mai :: ora 12
Ca in orice zi de joi, numarul vizitatorilor inca este unul mic, insa e in crestere. Ma intreb daca nu cumva in aceasta perioada de criza targurile imobiliare ar trebui sa revina la programul vineri-duminica.

Joi 7 Mai :: ora 15
Lumea vine, isi clateste ochii, intreaba de finantare… Vezi FOTO

Vineri 8 Mai :: ora 15
Ceva mai multa lume decat ieri si probabil mai putina decat maine. De fapt, varful de trafic se asteapta maine si poimaine, in prima parte a zilei.
O radiografie mai ampla a ceea ce se afla a realizat Diana in materialul de AICI

Vineri 8 Mai :: ora 16
IMOPEDIA.ro – este la inaltime! De astazi si pana la finalul targului o sa va primim din zeppelin.

Sambata 9 Mai :: ora 12
Ei, da…lumea a inceput sa vina, iar culoarele s-au aglomerat. Este ziua in care am gasit in standuri cei mai multi expozanti cu putere de decizie. Daca aveti de gand sa negociati, acum e momentul!

Duminica 10 Mai :: ora 10
Pana la ora 16:00 portile TNI vor ramane larg deschise. Vezi VIDEO

Duminica 10 Mai :: ora 15
TNI este vizitat de multe persoane din provincie. La standul IMOPEDIA am avut placerea sa discutam cu unul dintre putinii agenti imobiliari ramasi in piata din Craiova si ne-a transmis greutatiile cu care se confrunta agentii imobiliari din Oltenia. Nu vom detalia aici, luati aceasta informatia ca un teasing pentru evenimentul la care vom fi deasemenea  prezenti saptamana viitoare: Targul Imobiliar Oltenia.

Duminica 10 Mai :: ora 18
TNI si-a inchis portile la ora 17, prelungindu-si programul cu inca o ora, din cauza/datorita multor vizitatori care inca continuau sa soseasca.
De maine  o sa facem cu totii bilantul, iar noi o sa va prezentam cateva imagini absolut inedite. VIDEO

Surpriza!

 

Inca de anul trecut v-am obisnuit cu participarea noastra la targurile imobiliare din Bucuresti si Constanta. Am creat special pentru membrii nostri ”URNA RUN”, in care am cules sute de oferte si cereri de la particularii prezenti la marile targuri de profil: TNI, TIMON si Expoland.


Desi are multe evenimente imobiliare, 2009 se anunta un an tot mai greu pentru agentiile imobiliare, iar promovarea devine un lux pentru multi dintre membrii nostri.
Avem o surpriza:
 

Standurile RUN::IMOPEDIA prezinta ofertele membrilor!

- fiecare agentie membra va avea alocat un spatiu de expunere a ofertelor imobiliare;
- in acest spatiu se pot expune flyere, mape, brosuri, in limita a 500 de exemplare;
- in limita spatiului ramas disponibil va putem oferi ocazia sa aduceti accesorii proprii de expunere
 
 
Nota:
IMOPEDIA.ro este portalul imobiliar care se bucura de cea mai mare mediatizare in cadrul targurilor imobiliare, fiind principalul portal partener al tuturor targurilor de profil.    

Dupa cum v-am informat in perioada anterioara, targurile imobiliare de la inceputul anului s-au bucurat de un real succes si de un mare aflux de persoane. Cititi aici detalii despre TNI si CONDOMINIUM.


Primul targ imobiliar la care va oferim ocazia sa va expuneti GRATUIT materialele publicitare va fi PROJECT EXPO ce se va desfasura in perioada 6-8 Martie 2009 de la Palatul Copiilor.


Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.
 
  
 
 
 
 

VERDE pentru TNI – Targul National Imobiliar

TNI se deschide pe 5 februarie, cu prima sa editie din 2009. Ca de obicei, Palatul Parlamentului va fi gazda acestui targ, care a reusit sa traverseze cu bine prima parte a crizei imobiliare. Pana duminica 8 februarie, organizatorii se asteapta la un public numeros, anuntand oportunitati inedite:

Dezvoltatorii vin cu DISCOUNT-uri de negalat pana in prezent, dar si cu solutii de finantare proprii, astfel incat sa se poata achizitiona APARTAMENTE cu plata in rate fara a apela la credite bancare. Totusi in cadrul evenimentului vor fi prezente si BANCI care doresc consolidarea pozitiei de piata in conditiile actuale de criza financiara si care vin in intampinarea clientilor cu noi servicii si produse bancare….Iar cine nu doreste sau nu poate CUMPARA un APARTAMENT, acum are posibilitatea sa INCHIRIEZE in conditii deosebit de avantajoase.

IMOPEDIA.ro este partenerul oficial al TNI
IMOPEDIA ramane de 3 editii incoace, partenerul oficial al evenimentului. Cum locul nostru este in special in spatiul online, ne-am propus ca in zilele urmatoare sa va oferim pulsul targului direct de la fata locului. Ramaneti alaturi de noi si o sa oferim impresii la cald despre actuala editie a TNI:

FOTO(31) :: ALTE DETALII

Miercuri, 4 Februarie 2009 – ora18:00
Standurile incep sa prinda forma si culoare. Cozile infernale de la intrare de odinioara sunt doar in nostalgia unora. Nu te mai calci pe picioare, nu te mai bruscheaza nimeni, nu-l mai trimiti pe unul mai cu tupeu la… coada, dar “ce bine era atunci” ofteaza primii expozanti de care dai la intrare. Intri in vorba cu fiecare si pana la urma e de bine, se spera la mai multi vizitatori decat in toamna.

Joi, 5 Februarie 2009 – ora 08:00
La ora 10 este anuntata conferinta de presa, precum si deschiderea oficiala a targului.

Joi, 5 Februarie 2009 – ora 10:30
VERDE la TNI. Primii vizitatori si-au facut deja aparitia. Nu sunt mai mult de 30-40. Principalii actori, dezvoltatorii, sunt inca in trafic, iar organizatorii au anuntat anularea conferintei de presa. Situatia standurilor este urmatoarea: 28 de dezvoltatori, 7 agentii imobiliare, 1 asociatie (ARAI), 1 banca (BCR) si 8 standuri din domenii conexe.

Joi, 5 Februarie 2009 – ora 15:00
Dezvoltatorii imobiliari vin, asa cum era de asteptat cu oferte care mai de care mai tentante pentru vizitatori. In cifre concrete, iata cateva detalii despre ofertele expozantilor : discounturi TNI.

Joi, 5 Februarie 2009 – ora 19:00
Se incheie prima zi a TNI, inregistrandu-se si primele tranzactii:
Proiectul Champions Residence localizat în Ghencea a realizat două vânzări cu plata cash, iar compania Domus Stil a semnat două precontracte pentru proiectul din Vitan Bârzeşti, cu un avans de 20 % şi respectiv 40 % .
Alţi expozanţi, după doar prima zi de târg, au stabilit contacte şi program de vizionări pentru o lună după terminarea evenimentului.

Vineri, 6 Februarie 2009 – ora 10:00
Se da startul celei de a doua zile a targului. Organizatorii anunta punerea in joc a 5 premii de catre expozanti, in valoare de cate 1000 EURO. Concret, care sunt acestea: premii TNI

Vineri, 6 Februarie 2009 – ora 14:00
Traficul de vizitatori a crescut considerabil, numarul acestora ajungand pana la aceasta ora in jurul cifrei de 3.000 incluzand si prima zi. Aceasta cifra situeaza editia prezenta peste cea din Septembrie 2008 , ne informeaza organizatorii. S-a stabilit si un record in privinta participarii media la acest eveniment, interesul  televiziunilor mai ales crescand considerabil.

Vineri, 6 Februarie 2009 – ora 19:00
Se incheie cea de a doua zi a TNI, inregistrandu-se din nou tranzactii. Vom reveni cu detalii privind acestea.

Sambata, 7 Februarie 2009 – ora 10:00
Incepe cea de-a treia zi TNI.Tinand cont de traficul din primele 2 zile, organizatorii se asteapta ca numarul acestora sa depaseasca astazi media preconizata inainte de inceperea evenimentului. La targurile imobiliare ziua de sambata inregistreaza cel mai mare flux de vizitatori.

Sambata, 7 Februarie 2009 – ora 14:15
Asa cum era de asteptat, astazi TNI-ul a strans foarte multa lume. La ora aceasta numarul de vizitatori este cel putin la nivelul din primavara anului trecut. Vestitele cozi de la intrare s-au creat inca de la ora 11, iar cei de la paza se misca foarte bine. Spre surprinderea tuturor expozantilor exista un real interes. Daca in toamna targurile erau caracterizate in special de socul blocarii pietei, iata ca in acest moment se fac calcule de finantare si rezervari.

Sambata, 7 Februarie 2009 – ora 19:00
S-a incheiat cea mai aglomerata zi de TNI. Din pacate nu toti cei prezenti si-au gasit case pe masura bugetului. Antena 1 a realizat un mic experiment, ce vine sa confirme comentariile voastre.

Duminica, 8 Februarie 2009 – ora 10:00
Se da startul ultimei zile a primului targ imobiliar de anul acesta. Succesul inregistrat in primele zile ii fac pe organizatori precum si pe expozanti sa spere intr-o noua reusita si in aceasta zi.

Duminica, 8 Februarie 2009 – ora 16:00
TNI-ul se apropie de final, dupa un maraton epuizant. S-au epuizat nu numai energiile participantilor, ci si biletele de la intrare, precum si materialele promotionale ale expozantilor. Nimeni nu se astepta la acest aflux de vizitatori: peste 12.000, dupa estimarea organizatorilor.
Pentru expozantii prezenti, TNI a insemnat o importanta gura de oxigen, aducandu-le clienti mai hotarati decat la editiile precedente, multi dintre acestia fiind dusi direct pe teren, asa cum ne declara Raluca Oprescu, director de vanzari la Primavara Lujerului.

Demn de remarcat este diferenta mare de interes intre proiectele aflate in faza avansata de finalizare si cele care se vad doar in macheta. Exista bani in piata, insa capitalul de incredere este mult mai bine gestionat in acest inceput de an.

La TNI au venit “demolatorii de standuri”, insa sunt tinuti deoparte intrucat lumea inca vine si mai e mult de lucru aici…

UPDATE:
…iar spre orele 18, s-au inchis portile, iar TNI-ul a trecut pe galben, pana in 7 mai 2009.
O concluzie generala o puteti citi AICI, semnata de colega noastra Laura Brasoveanu.

Cauta
Ultimele Comentarii
Felicitari imopedia. O reusita frumoasa!
Stefania, am o intrebare legata de optimizarea in cautarile pe motoare de cautare, a unei oferte promovata prin social media. Mai precis, sunt agent, ...
Tineretul prefera locatia zgomot si buricul targului NOI ceilalti casa cu curte iar unii liniste si intimitate...chestie de gustibus...dar 30 de minut...
Daca s-ar face sistemul automat de amendare , poate ca s-ar schimba atitudinea.Asa cum au bagat pe autostrazi: camera video, te-a filmat, se verifica...
La apartamentul cumpărat pe un credit de 20-30 de ani există oricând riscul să îți pierzi locul de muncă, să scape cursul de sub control și să ajungă ...
Blog IMOPEDIA
Imopedia RUN
20 Septembrie 2012
Asigurarea obligatorie a locuințelor s-a transformat într-un concept atât de superfluu încât parcă orice discuție trece pe lângă urechile celor care ar trebui să fie dire
Bloguri AFILIATE IMOPEDIA
Gabriel Alexandru
15 Ianuarie 2014
Preturile de tranzactionare ale locuintelor sunt rezultatul negocierilor incheiate intre cumparatori si vanzatori. De aceea, preturile cresc atunci cand cererea de locuinte creste
Dragos Dragoteanu
03 Iulie 2017
Ca antreprenor 100%, niciodata implicat politic, afirm cu tarie ca mediul privat are acum o buna ocazie sa demonstreze ca s-a maturizat. Da, avem business-uri private si luptam pen
Adrian Crivii
01 Ianuarie 1970
Tag-uri
RSS Feed
Subscribe in NewsGator Online Add to netvibes Subscribe in Bloglines Add to Google Reader or Homepage Powered by FeedBurner

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar la ghid.imopedia.ro

Adrian Crivii
Blog RUN
Gabriel Alexandru
Daniel Dobre
Dragos Dragoteanu

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar la media.imopedia.ro

Comunicate de presă
Evenimente imobiliare
Ştiri imobiliare
Arhiva video
Prima casa 3
Prima Casa 2011