Zona Ilfov – predispusă scumpirii

Miki O. @ 30 January 2012

Zona Ilfov a fost răspunsul pentru oricine voia o casă dar avea bani doar pentru un apartament.  Casa la periferie nu mai este demult un concept care să sperie, ba chiar sună bine, pentru mulți. Cu atât mai mult acum, când prețurile terenurilor au scăzut puternic. Așa se face că zona București-Ilfov a marcat, în ultimul an, o creștere așteptată și totuși, surprinzătoare. INS a anunțat că numărul autorizațiilor de construcție aprobate a crescut cu 190 anul trecut, ceea ce în sine, nu este o performanță remarcabilă. Raportat la pierderile de anul trecut însă, înseamnă cu totul altceva. În 2009 și 2010 am avut de fiecare dată o scădere a numărului autorizațiilor de câteva mii, deci creșterea reală nu este de aproape 200, ci de câteva mii plus 200.

Avantajul zonei, mai ales în condițiile în care terenurile s-au ieftinit considerabil, este că a continuat să fie ținta dezvoltatorilor, într-o proporție poate mai mare decât a persoanelor fizice, cel puțin în ultimul timp. Acolo se pot construi apartamente cu trei camere cu prețuri până în 60.000 euro, ceea ce în oraș este aproape imposibil. Lucru care a stimulat vânzările, chiar dacă nu mai putem vorbi despre epuizarea stocurilor de locuințe.

București-Ilfov crește. Și iar acest lucru este inevitabil, dincolo de criză, probleme economice sau bule imobiliare. Bucureștiul TREBUIE să se extindă. La un deficit de aproape un milion de locuințe, nu ai unde să te dezvolți, decât către periferie. Iar cei care construiesc acum, au avantajul apropierii de oraș.

Share and Enjoy:
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google

Lasa un comentariu

Cauta
Ultimele Comentarii
Felicitari imopedia. O reusita frumoasa!
Stefania, am o intrebare legata de optimizarea in cautarile pe motoare de cautare, a unei oferte promovata prin social media. Mai precis, sunt agent, ...
Tineretul prefera locatia zgomot si buricul targului NOI ceilalti casa cu curte iar unii liniste si intimitate...chestie de gustibus...dar 30 de minut...
Daca s-ar face sistemul automat de amendare , poate ca s-ar schimba atitudinea.Asa cum au bagat pe autostrazi: camera video, te-a filmat, se verifica...
La apartamentul cumpărat pe un credit de 20-30 de ani există oricând riscul să îți pierzi locul de muncă, să scape cursul de sub control și să ajungă ...
Blog IMOPEDIA
Imopedia RUN
20 Septembrie 2012
Asigurarea obligatorie a locuințelor s-a transformat într-un concept atât de superfluu încât parcă orice discuție trece pe lângă urechile celor care ar trebui să fie dire
Bloguri AFILIATE IMOPEDIA
Gabriel Alexandru
15 Ianuarie 2014
Preturile de tranzactionare ale locuintelor sunt rezultatul negocierilor incheiate intre cumparatori si vanzatori. De aceea, preturile cresc atunci cand cererea de locuinte creste
Dragos Dragoteanu
03 Iulie 2017
Ca antreprenor 100%, niciodata implicat politic, afirm cu tarie ca mediul privat are acum o buna ocazie sa demonstreze ca s-a maturizat. Da, avem business-uri private si luptam pen
Adrian Crivii
01 Ianuarie 1970
Tag-uri
RSS Feed
Subscribe in NewsGator Online Add to netvibes Subscribe in Bloglines Add to Google Reader or Homepage Powered by FeedBurner

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar la ghid.imopedia.ro

Adrian Crivii
Blog RUN
Gabriel Alexandru
Daniel Dobre
Dragos Dragoteanu

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar la media.imopedia.ro

Comunicate de presă
Evenimente imobiliare
Ştiri imobiliare
Arhiva video
Prima casa 3
Prima Casa 2011