Sudul nu intră în criză imobiliară. Aşa consideră analiştii, care spun că anunţarea construcţiei noului aeroport, a canalului Bucureşti-Dunăre, precum şi a viitoarei linii de centură, au fost suficiente motive pentru ca proprietarii de terenuri din zonă să ridice preţurile. Mai mult, rapoartele spun că sudul este zona cel mai puţin exploatată imobiliar, cu cele mai ieftine terenuri.

Sudul atrage prin preţ, dar şi prin suprafeţele mari disponibile pentru vânzare. Popeşti Leordeni, Bragadiru, Mihăileşti, Adunaţii Copăceni – acestea au fost zonele în care s-au anunţat construcţia unui nou aeroport, continuarea canalului Bucureşti-Dunăre şi, mai nou, viitoarea linie de centură.

Deşi aceste proiecte sunt doar pe hârtie, investitorii se gândesc deja la potenţialul terenurilor cumparate cu câţiva cenţi la început de an. În Adunaţii Copăceni, localitate în care cei mai mulţi dau drept sigură locaţia viitorului aeroport, cele mai scumpe sunt loturile de case cu suprafeţe mici, între 500 şi 1500 de metri pătraţi, care acum se vând cu 25-50 de euro pe metru pătrat, în timp ce la început de an nu depăşeau 25 de euro.

Paradoxal, cea mai scumpă zonă din sud nu este cea în care s-au anunţat proiectele de infrastructură, ci cea mai apropiată de Bucureşti: comuna Berceni. Aici preţurile se situează între 100 şi 400 de euro pe metru pătrat pentru terenurile din intravilan şi 80-200 pentru cele din extravilan.

Sursa

23 October 2008