Zgarie-nori in locul fabricilor vechi

Mastodontii comunisti, mare parte pe butuci, au inceput sa-si stranga fiarele si se pregatesc de mutare
In Bucuresti, peste 15% din suprafata orasului este acoperita de poluatori industriali. Terenul ramas liber este vanat de investitori pentru demararea unor proiecte-gigant.

Potrivit normelor Uniunii Europene, zonele industriale din interiorul oraselor vor fi mutate, ulterior aderarii, in extravilanul localitatilor. Moratoriul incheiat cu europenii ne obliga ca in decursul a 13 ani sa mutam toata industria in afara oraselor. Locul furnalelor va fi luat de zgarie-nori, care vor aduce un plus fondului locativ si spatiilor de birouri existente. Fabricile au inceput sa vaneze terenurile din afara orasului de pe acum, profitand de pretul redus al acestuia in comparatie cu spusele agentilor imobiliari, care prevad o crestere a preturilor la terenurile din extravilan in urmatoarea perioada.

Potrivit analistilor imobiliari, aceste miscari vor duce la scaderea preturilor la locuintele de langa fabrici, din cauza santierelor care vor fi incepute o data cu stramutarea, precum si a standardelor ridicate pe care le aduc noile blocuri. "Atat timp cat pe terenurile fostelor fabrici se vor dezvolta proiecte rezidentiale si presiunea asupra preturilor va fi din ce in ce mai mare, acestea se vor reduce. Vorbim insa de proiecte competitive, de calitate si de o chestiune de lunga durata. Stramutarea fabricilor in afara oraselor se va accentua, probabil, dupa integrarea in UE, cand normele de mediu vor fi si mai aspre, iar unitatile poluante (industria grea, metalurgica) vor trebui mutate", considera Costel Alecu, directorul Departamentului spatii industriale si comerciale al Regatta.

Articol integral in Banii Nostri