Zece sfaturi pentru cumparatorii de case

Zece sfaturi pentru cumparatorii de case
Revista CAPITAL - 15 octombrie 2002

Viciile ascunse ale locuintelor pot fi descoperite daca sunt urmate cu atentie toate etapele recomandate de specialisti. Un client bine informat, care stie unde, cum si in ce mod sa caute o casa, face economii importante si nu este pacalit de escroci.

Alegerea unei case ia timp. Niciodata nu este bine sa va opriti asupra uneia, inainte de a observa, cel putin trei-patru saptamani, ce se intampla in general pe piata imobiliara, fara a va informa bine asupra preturilor si tendintelor cererii si ofertei. O alegere pripita duce intotdeauna fie la o paguba materiala, fie este urmata de descoperirea unor neajunsuri sau defecte ale locuintei.
Pretul cerut de proprietari este pretul de pornire al negocierilor si poate fi redus cu 5-10%. Pentru a obtine un pret mai mic trebuie sa dovediti o buna cunoastere a preturilor de pe piata locala, iar daca folositi cateva trucuri puteti obtine o reducere si mai mare de 10%.
Trebuie sa luati in calcul toate variantele de cautare a unei locuinte, pentru a fi bine informati. Este indicat sa apelati la o agentie imobiliara sau chiar la mai multe, dar trebuie, in paralel, sa va faceti si singuri "temele".