Volumul investitiilor in imobiliare, in Bucuresti, in primul trimestru al anului, a fost zero

Criza a redus la zero în primul triumestru al anului volumul investiţiilor în imobiliare, în Bucureşti, din cauza diferenţelor dintre alternativele investiţionale, asteptările proprietarilor privind preţul şi strategia de investiţii a fondurilor, potrivit unui studiu al BNP Paribas Real Estate, relateaza NewsIn.

"În Bucureşti nu au fost înregistrate tranzacţii de investiţii în primul trimestru din 2009, din cauza discrepanţelor dintre alternativele investiţionale disponibile, asteptările proprietarilor cu privire la preţ şi strategia de investiţii a fondurilor oportuniste. Totodată, proprietarii nu sunt încă dispuşi să vândă investitorilor oportunişti, cu excepţia cazurilor în care se confruntă cu dificultăţi de finanţare", se arată în studiul realizat de BNP Paribas Real Estate.

Primele trei luni ale anului au adus cel mai scăzut nivel al volumului tranzacţiilor la nivel european de la declanşarea recesiunii economice. Astfel, în primul triumestru al anului, volumul investiţiilor, la nivelul celor 20 de pieţe analizate de divizia de imobiliare a BNP Paribas, a ajuns la 3,5 miliarde de euro, în scădere cu 78% faţă de primul trimestru din 2008. Potrivit studiului, din cele 20 de pieţe monitorizate, nici una nu a fost ocolită de scăderi, acestea variind între 8% şi 100%.

În zona centrala a Parisului volumul investitiilor a scăzut dramatic în primele trei luni ale anului, cu 82% faţă de aceeaşi perioadă din 2008 şi cu 74% faţă de trimestrul patru al aceluiaşi an. Alte trei pieţe franceze monitorizate au indicat scăderi similare: 83% în Lyon, 95% în Marsilia şi 100% în Lille. Pieţele regionale franceze care până acum au înregistrat scăderi moderate încep să fie afectate de încetinirea ritmului de creştere economică. Mai mult, ca urmare a lipsei tranzacţiilor de pe aceste pieţe, investitorii nu au repere în funcţie de care să evalueze noile tranzacţii.