Visul american, la mâna justiţiei

Complexul rezidenţial American Village din Cluj-Napoca e aproape finalizat, dar firmei constructoare i s-au intentat două procese de faliment

Unul dintre cele mai moderne proiecte imobiliare clujene, American Village, un complex rezidenţial format din apartamente terasate, a ajuns la tribunal.

Două firme clujene de construcţii, Trans Beton şi Kayak, au cerut în instanţă demararea procedurii de insolvenţă a Ceda Imobiliare, compania care realizează American Village. Reclamanţii susţin că firma omului de afaceri din Roşia Montană, Sorin David, nu a plătit facturi care ajung la 300.000 de lei.

„Am deschis procedura de faliment pentru a recupera suma de 128.000 de lei, sumă facturată şi neachitată de Ceda Imobiliare. Primele facturi neachitate datează din luna august a anului trecut. Cei de la Ceda tot ne promit că dau banii, însă nu îi dau.

După ce fac lucrul, firmele sunt înlocuite fără să fie plătite, aşa procedează ei", a susţinut Nicu Drânda, juristul firmei Trans Beton. Acesta a mai arătat că firma lui Sorin David mai trebuie să achite către Trans Beton garanţia de bună execuţie de aproximativ 100.000 de lei.

Firma Kayak, a clujeanului Ciprian Pop, are de recuperat de la Ceda Imobiliare 97.140 de lei din luna aprilie a acestui an. „Este vorba de lucrări care au fost facturate şi a căror calitate a fost certificată de inginerul firmei Ceda, care şi-a dat semnătura de conformitate", susţine Pop.

„Lucrări de calitate slabă"

American Village este primul ansamblu rezidenţial din Cluj-Napoca construit în terase. Prima fază a construcţiei constă în realizarea a 30 de locuinţe pe versantul unui deal de la marginea cartierului Grigorescu.

Dezvoltatorul promite realizarea în fazele următoare a unei zone rezidenţiale închise pentru clienţi din clasa mijlocie, apartamentele având finisaje de calitate. Preţurile încep de la 138.000 de euro şi ajung până la 200.000 de euro pentru un apartament de 3 camere, cu 180 de metri pătraţi.

Sorin David declara, în 2006, că ansamblul rezidenţial urma să fie gata la finele lui 2007, dar lucrările nu sunt finalizate nici acum. „În maxim o lună vom finaliza locuinţele, urmând să rămână de amenajat numai spaţiile verzi şi sala de fitness. Avem întârzieri de vreo 3 luni. Sunt probleme pentru că este vorba despre primul proiect de locuinţe terasate din ţară", a declarat, ieri, David.

În legătură cu procesele care i-au fost intentate, patronul firmei Ceda susţine că nu a plătit banii din cauza calităţii proaste a lucrărilor. „Sunt două firme pe care le-am dat afară, din cauza calităţii proaste şi a întârzierilor. Noi ţinem foarte mult la calitate.

Am toate actele specialiştilor care dovedesc asta. Am mai fost acţionaţi în judecată pe acelaşi motiv de altă firmă, ATC, care a pierdut procesul", a spus David. Acesta a dat asigurări că procesele intentate nu vor aduce nicio altă întârziere proiectului.