Printre miile de oferte de la Târgul National Imobiliar organizat la Palatul Parlamentului, se găsesc şi pliante pentru case în Spania sau chiar în Brazilia, pentru cei interesaţi de o casă de vacanţă în străinătate, într-o zonă exotică.
Astfel, am cules mai multe informaţii direct de la
reprezentanţii Companiei Promaga, promotori ai acestui tip de vile:
IMOPEDIA: Sunt interesaţi românii să cumpere case în Spania, mai ales acum?
Matyas Iosif, manager pentru România, Promaga: Am mai fost la târguri imobiliare şi am vândut case. Deci, da. Sperăm să reuşim să vindem şi acum.
O vilă printre palmieri, la mai puţin de o oră distanţă de aeroportul Malaga şi la doar 15 minute de Gibraltar, costă în jur de 315.000 de euro. Vorbim de o suprafaţă de 145 de metri pătraţi şi o curte de aproximativ 40 de metri pătraţi. Cel mai ieftin penthouse din Alcaidesa este 575.000 euro, dar se vând şi cua 1 milioan de euro. La această valoare, vorbim de un o suprafaţă de 600 de mp, garaj şi o grădină ce poate ajunge la 400 de metri pătraţi. Cine vrea şi vedere la mare trebuie să aibă cel puţin 1.200.000 de euro.
Cei care au banii şi achită întreaga suma de la început primesc un discount de 30%. Şi pentru cei care îşi doresc să aibă propria casă pe Costa del Sol, dar nu au toţi banii, se găsesc soluţii.
"Îi putem ajuta să ia legătura cu bănci din Spania în vederea contractării unui credit. Acolo condiţiile sunt foarte avantajoase. Dobânda se calculează astfel, Euribor + 0,75%" ne-a declarat Matyas Iosif, manager pentru România, Promaga.
Nu numai preţurile vilelor sunt comparabile cu cele de la noi, ci şi cele pentru apartamente. Tot aproape de Gibraltar, la câteva minute de plajă, un apartament cu două camere, living şi o terasă generoasă costă în jur de 220,000 de euro. Iar dacă este achitat integral, ajunge la 155.000 de euro.
Blocurile nu au mai mult de două etaje, iar pentru a oferi cât mai multă linişte şi intimitate locatarilor, spaniolii nu au ridicat mai mult de patru blocuri într-un ansamblu rezidenţial, spun reprezentanţii agenţiei care promovează această destinaţie. Piscinele pentru adulţi şi copii, vegetaţie exotică şi zonele comerciale dau un aer de vacanţă ansamblului rezidenţial, iar sentimentul pe care îl ai când vezi pliantele este că te uiţi la un hotel bine îngrijit şi nicidecum la un ansamblu rezidenţial. De aceea, aceste apartamente pot fi uşor închiriate de turişti.
„Românii care îşi cumpără un apartament în această zonă, îl pot închiria în perioada în care nu locuiesc acolo. Este o zonă turistică foarte dezvoltată. E foarte linişte, e un loc de odihnă. În plin sezon chiria pe noapte este în jur de 70 de euro. Există şi varainta închirierii pe o lună, preţul este de 600-700 de euro/lună," Matyas Iosif, manager pentru România, Promaga
IMOPEDIA: Dacă în Spania, s-ar mai gândi lumea să-şi ia o casă, pentru Brazilia credeţi că veţi avea cumpărători?
Matyas Iosif, manager pentru România, Promaga: Rămâne de văzut. Să ştiţi că am vândut un teren acolo. Este o investiţie bună.
Un apartament cu două dormitoare, în regiunea Maracajau, în Brazilia, într-un ansamblu rezidenţial cu gradini exotice şi piscină costă în jur de 60,000 de euro. Mai la sud, tot la ocean, în oraşul Tibau do Sul, o vilă de 100 mp şi un teren la fel de mare, se poate cumpăra cu 120.000 de euro, spun reprezentanţii firmei Promaga.
6 February 2009
