Astăzi a fost publicat în Monitorul Oficial textul de lege final cu privire la programul Prima Casă, în formatul actual păstrându-se interdicţia de a înstrăina imobilul în primii
5 ani de la data dobândirii. (lucru care acum câteva zile era permis conform ultimelor modificări aduse programului
în şedinţa de guvern din 16 iunie).
Plecând de la principiul de
drept, "Unde legea nu distinge, nici noi nu trebuie să distingem", şi analizând textul legii care prevede că beneficiarii creditelor acordate prin programul "Prima casă" trebuie să fie:
* persoane fizice care la data intrării în vigoare a acestei Ordonanţe, nu deţin în proprietate o locuinţă, individual sau în comun, împreună cu soţii lor sau cu alte persoane, indiferent de
modul în care a fost dobandite
* care nu au în derulare un credit ipotecar şi
* îndeplinesc condiţiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanţatorilor,
Concludem că cetăţenii români cu venituri în străinătate pot obţine credit în România, cu condiţia ca aceste venituri să poata fi dovedite cu acte in Romania (contract/carte de munca).
Rămâne la latitudinea fiecărei bănci care vor ramâne în Program, dacă alege să acorde sau nu credite în acest caz, cert este însă că legiuitorul nu interzice acest lucru.
Normele metodologice de aplicare a programului Prima Casă au fost publicate astăzi în Monitorul Oficial, partea I, nr.418/18.VI.2009 (click pe M. Of. Partea I nr. 418 - Deschide)
18 June 2009
