Dupa ce ani intregi speculantii imobiliari au facut legea pe piata locuintelor, preturile la case par sa 'se aseze'. Numarul
de tranzactii a scazut cu aproape 50% fata de anul trecut, reiese dintr-un studiu Re/Max.
'Speculantii nu mai pot creste artificial preturile. Estimam o piata care se va aseza pentru bugete normale, mai ales pe segmentul rezidential. Cumparatorii se indreapta catre locuinte al caror pret nu depaseste 150.000 euro. Timpul mediu de vanzare al caselor a crescut in ultimele sase luni cu 30%, ajungand pana la trei luni', sustin specialistii retelei imobiliare internationale Re/Max.
In toate orasele mari, pretul mediu pe metrul patrat a scazut, in cazul apartamentelor vechi, cu circa 200 euro in primele sase luni ale anului, conform estimarilor aceleiasi companii. Astfel, pentru un apartament de 50 mp, pretul e mai mic cu pana la 10.000 de euro.
In Bucuresti, pretul pe metrul patrat intr-o zona 'de mijloc' a scazut, din ianuarie, de la 2.500 euro/mp la 2.300 euro/mp.
In Cluj, pretul mediu a ajuns la 1.000 -1.300 euro/mp, fata de 1.200-1.500 la inceputul anului.
In Constanta, de la 1.300-1.700 euro in 2007, anul acesta preturile au ajuns la 1.000 - 1.500 euro/mp.
Daca in Bacau, anul trecut o locuinta situata intr-o zona buna se vindea cu 1.100 euro/ mp, preturile au coborat acum la 900-950 euro/mp.
Sursa4 August 2008
