UPDATE În Anglia se scumpesc casele!

Surpriză pe piaţa imobiliară din Marea Britanie! În luna martie această piaţă a înregistrat prima creştere de preţuri din octombrie 2007, anunţă Financial Times. Creşterea nu a fost mare, doar 0,9%, dar reprezinta un semnal pozitiv, în condiţiile în care pentru o perioadă destul de lungă preţurile au tot scăzut.

Totuşi, faţă de martie 2008 preţurile proprietăţilor au scăzut cu 15,7%. Ceea ce, per total e un semn bun, căci în februarie 2009 diferenţa faţă de aceeaşi lună a lui 2008 era de 17,6%.

Astfel, în martie 2009 preţul mediu al unei locuinţe a crescut de la 150.000 lire sterline la 150.946 lire sterline.

Cu ceva timp în urmă, informaţii oficiale ale Bank of England arătau pentru luna martie o creştere a numărului creditelor ipotecare, situaţie care acum doi ani ar fi părut imposibilă, potrivit spuselor economistului şef al Nationwide, Fionnuala Earley.

"Este încă prea devreme pentru a spune că va începe o creştere susţinută a preţului locuinţelor şi că oamenii şi-au recăpătat încrederea în piaţa imobiliară", a precizat Earley. Aceasta a adăugat că, având în vedere rata ridicată a şomajului şi alte semne ale recesiunii, e puţin probabil să avem de-a face cu o revenire a pieţei imobiliare.

Volumul tranzacţiilor de pe piaţa imobiliară a rămas la un nivel scăzut faţă de cele 94.000 de tranzacţii pe lună înregistrat ani la rând. Totuşi, cele aproape 38.000 de tranzacţii din martie 2009 reprezintă o creştere importantă faţă de media ultimelor 6 luni ale anului trecut, de doar 32.000.

Previziunile, dar şi rezultatele privind evoluţia pieţei imobiliare din Marea Britanie se bat cap în cap. După ce Financial Times a anunţat că, potrivit Nationwide, preţurile proprietăţilor engleze ar fi crescut, aceeaşi publicaţie a informat că, potrivit indicelui Halifax, preţurile locuinţelor ar fi scăzut cu 1,9% în martie 2009 faţă de aceeaşi lună a anului trecut.

Nationwide şi Halifax sunt două companii din Marea Britanie care fac legea în sectorul privat. Astfel, The Nationwide House Price Index si Halifax House Price Index sunt indici calculaţi de baza datelor interne ale societăţilor care activează sub paravanul celor două mari branduri comerciale.