Uniunea
Nationala a Agentilor Imobiliari si-ar putea suspenda activitatea
ROMANIA LIBERA - 30/06/2003 |
 |
Uniunea Nationala a Agentilor Imobiliari
(UNAI) si-ar putea suspenda activitatea ca urmare a unei decizii a Curtii
Constitutionale prin care o parte dintre prevederile Ordonantei 3/2000, care
reglementeaza organizarea si functionarea institutiei, au fost declarate
neconstitutionale.
Curtea Constitutionala a stabilit ca o serie de prevederi ale Ordonantei
3/2000 incalca dreptul fundamental de asociere consacrat de articolul 37 din
Constitutie.
"Pana la clarificarea situatiei, UNAI a sistat orice incasari de cotizatii
si plati, astfel ca nu mai exista posibilitatea scolarizarii agentilor
imobiliari si autorizarii agentiilor imobiliare", au declarat, marti, surse
din UNAI. Acestea au adaugat ca institutia a pierdut mai multe procese
aflate pe rol, intrucat instantele de judecata au contestat calitatea
procesuala a UNAI.
"Situatia actuala este delicata, acest domeniu de activitate fiind in
pericol de a nu mai fi reglementat", au aratat sursele citate.
Curtea Constitutionala a apreciat ca prevederile articolului 13 din
Ordonanta 3/2000, care dispun infiintarea Uniunii Nationale a Agentilor
Imobiliari, prin reorganizarea Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare,
precum si cele ale articolului 32, referitoare la organizarea congresului
inaugural al Uniunii de catre Asociatia Romana a Agentilor Imobiliari, ce va
hotari asupra patrimoniului acesteia, sunt contrare dreptului la asociere
prevazut de articolul 37 din Constitutie.
Prin articolul 13 si urmatoarele din ordonanta se desfiinteaza o asociatie
constituita printr-o sentinta judecatoreasca in baza unui act de asociere a
mai multor persoane juridice cu interese legitime comune, desi, potrivit
Decretului 31/1954 privitor la persoanele fizice si la persoanele juridice
si Legii 31/1990 privind societatile comerciale, "reorganizarea persoanei
juridice se decide de aceleasi organe care au hotarat si infiintarea ei", se
arata in decizia Curtii Constitutionale.
UNAI primea anual fonduri importante de la organizatia de profil din Europa,
la care este afiliata, pentru scolarizare si consultanta, insa finantarea a
fost sistata in noile circumstante.
"Uniunea a pus bazele unui sistem de scolarizare si atestare care permitea
eficientizarea si securizarea tranzactiilor imobiliare", au mai spus sursele
citate.
UNAI are in prezent 18 filiale la nivel national si cuprinde 1.437 de agenti
imobiliari si circa 900 de agentii imobiliare. Uniunea asigura evidenta
agentilor imobiliari prin inscrierea acestora in Registrul Agentilor
Imobiliari, care include si agentiile imobiliare licentiate.
|
