Pentru a achiziţiona un
apartament cu 2 camere cu un salariu mediu este nevoie de 50-60 de ani, România fiind pe unul din ultimele locuri din Europa din acest punct de vedere, alături de Bulgaria şi Ucraina, a
declarat directorul diviziei de Real-Estate a PWC România, Speranţa Munteanu, citată de NewsIn.
"Ceea ce vedem în prezent pe piaţa imobiliară este mai puţin efectul crizei globale ci mai degrabă ţine de zvonistică. Cu toate acestea, România este printre ultimele din Europa în ceea ce priveşte indicele salariului/mp. Pentru a cumpăra un apartament de două camere cu un salariu mediu este nevoie de 50-60 de ani faţă de 20 de ani în alte ţări din regiune", a mai spus reprezentantul PWC România în cadrul seminarului Focus: "Piaţa imobiliară în 2008", organizat de cotidianul Business Standard.
Aceasta a mai adăugat în cadrul seminarului că dezvoltatorii imobiliari vor avea tendinţa de a muta costurile de construcţie în preţul final care până acum reprezenta doar 7-8% din acesta, iar aceast lucru va duce la o creştere a preţului de vânzare a unităţilor noi.
La rândul său, directorul executiv al Globe Trade Centre (GTC) România, Shimon Galon susţine că socoteala cu numărul de salarii necesare achiziţionării unui apartament este problematică atât în România, cât şi Ucraina şi Bulgaria deoarece majoritarea oamenilor au venituri la negru.
"Problema cu salariile este recunoscută în România, Bulgaria şi Ucraina. Cu toate acestea, nevoia de locuinţe este destul de mare, bani sunt la destul de mulţi, iar noi pe ei îi vizăm. Construim pentru segmentul middle class", a declarat Gallon, care a a adăugat că preţurile apartamentelor nu vor scădea pentru că bancile vor scumpi creditele, costul construcţiilor va creşte.
Sursa30 October 2008
