Piaţa închirierilor este una stabilă, pentru că spre deosebire de cea a vânzărilor ea se mişcă chiar dacă şi-a continuat trendul descendent, arată cel mai recent studiu al portalului imopedia.ro, efectuat pe ofertele publicate în site în perioada decembrie 2009 - decembrie 2010.
Scăderile cele mai mari s-au înregistrat la garsoniere şi apartamentele de 2 camere din
zonele centrale şi ultracentrale. Astfel, dacă la sfârşitul lui 2009 proprietarii se aşteptau să primească pentru o garsonieră dintr-o locaţie ultracentrală în Capitală 350 euro, în decembrie
2010 aceştia şi-au revizuit pretenţiile cu 17% în jos, cerând pentru acelaşi tip de proprietate 290 euro. Apartamentele mai spaţioase, de 3 camere, au înregistrat scăderi mai mici. Chiria
unui apartament de 3 camere situat ultracentral a scăzut cu aproximativ 14% din decembrie 2009 faţă de decembrie 2010, de la un nivel de 560 euro până la 480 euro.
Cea mai mică scădere au înregistrat-o chiriile pentru apartamentele cu 3 camere din zonă de nord, cu doar 2% (380 euro vs 370 euro). "Scăderile mici sunt justificate pe de o parte de expectativa cumpărătorilor, precum şi de blocarea creditării, care nu mai face concurenţă reală pieţei chiriilor", a spus Răzvan Muntean, director general imopedia.ro. Pentru zonele de sud, est şi vest scăderile variază între 10 şi 15%. Astfel, chiria medie pentru garsonierele din zona de sud a Capitalei a scăzut cu 15% de la 200 la 170 euro, cea pentru garsonierele din zona de est cu 12% de la 240 euro la 210 euro, iar pentru garsonierele din zona de vest cu 10% de la 210 la 190 euro.
15 December 2010
