România este prezentă cu cinci tranzacţii imobiliare în topul ţărilor din regiunea Europei, Orientul Mijlociu şi Africa (EMEA) unde au fost încheiate cele mai mari preluări în prima jumătate a anului, se arată în cel mai recent raport realizat de compania Colliers International.
Volumul total al celor cinci tranzacţii este de 480 de milioane de euro, în timp ce achiziţiile imobiliare din regiune au totalizat 21,9 miliarde de euro. Dintre cele 34 de state care au fost luate în calcul la realizarea clasamentului, doar în Marea Britanie au fost realizate mai multe preluări de proprietăţi imobiliare decât în România, însă cu un volum mult mai mare, respectiv 5,1 miliarde de euro.
Franţa şi Rusia au înregistrat acelaşi număr de tranzacţii ca România, dar volumul investiţiilor a fost de circa 3,5 miliarde de euro şi respectiv 488 milioane de euro. În România, cea mai mare achiziţie a fost realizată de fondul austriac de investiţii Immoeast, prin preluarea centrului comercial Polus Center Constanţa, pentru 185 milioane de euro, la un randament de 6,5%.
Totodată, Immoeast a încheiat şi a doua tranzacţie ca mărime din România, după ce a plătit 110 milioane de euro pentru proiectul de birouri S-Park din Bucureşti, cu un randament de 6,5%. Fondul austriac a mai preluat două proprietăţi din Bucureşti şi Galaţi, respectiv proiectul de birouri S-Park şi centrul comercial Euromall şi a plătit 65 de milioane de euro pentru primul proiect şi 60 de milioane de euro pentru cel de-al doilea.
Fondul britanic de investiţii Fabian a preluat pentru 60 de milioane de euro imobilul de birouri Cubic Center, din nordul Bucureştiului. (E.C.)
Sursa3 July 2007
