Cele cateva tranzactii imobiliare din primele sase luni ale anului au fost incheiate pe fondul crizei, intrucat finantarile au ramas inghetate, iar cererea la un nivel redus. In acest context, cele mai multe deal-uri au fost pe segmentul rezidential, insa nu in conditii tocmai avantajoase pentru vanzatori.
Negocieri indelungate, sub presiunea
crizei
Majoritatea tranzactiilor anuntate in primul semestru au fost incheiate pentru sume ce nu au fost facute publice.
Singurele exceptii au fost preluarea fondului de investitii Fabian, pentru 50 milioane de euro, si cumpararea unei parti a ansamblului Perla Residence, pentru 15,5 milioane de euro.
In acelasi timp, mutarea prin care fondul de investitii britanic Tri Investments a cumparat, prin intermediul Salamanca Capital, o parte a complexului Perla Residence a reprezentat cea mai mare tranzactie de pe segmentul rezidential incheiata in 2009.
Britanicii au preluat 69 de apartamente din ansamblul dezvoltat de Crown Constructions, subsidiara locala a grupului grecesc Morfi S.A.
Proiectul situat in apropierea lacului Pipera include 85 de apartamente plus trei vile si a fost finalizat la sfarsitul anului trecut.
Sursa
15 July 2009
