Volumul tranzactiilor imobiliare incheiate in prima jumatate a anului a fost de 62 milioane de euro, cu 92% mai mic fata perioada similiara din 2008, dar nivelul atins in trimestrul al
doilea a fost cel mai scazut din ultimii cinci ani, arata o analiza a companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Romania.
In primul trimestru, volumul tranzactiilor s-a ridicat la 50 milioane de euro, insa
urmatoarele trei luni nu au fost la fel de bune: volumul tranzactiilor incheiate a fost de doar 12 milioane de euro.
"Acesta (n.r.: 12 mil. euro) este cel mai redus nivel trimestrial inregistrat in ultimii cinci ani. Comparativ cu perioada corespunzatoare din 2008, s-a inregistrat o scadere de 98%, reflectand
blocajul existent pe piata", a declarat Costel Florea (foto), directorul departamentului de investitii al Cushman & Wakefield Romania.
El afirma ca incertitudinile privind stabilitatea economica a Romaniei si scaderea ratingului de tara au condus la scaderea interesului investitorilor internationali pentru piata imobiliara
locala.
„Singurul lucru atractiv pentru piata din Romania il poate constitui pretul in scadere al proprietatilor (nr.: randamentele crescute). Tinand cont insa ca exista proprietati care ofera randamente de 8% pe an in tari precum Germania sau Anglia, atentia investitorilor ramane orientata preponderent catre aceste tari", adauga reprezentantul companiei.
In ceea ce priveste revenirea pietei imobiliare locale, aceasta va fi foarte lenta si ar putea avea nevoie de o perioada de minim cinci ani pentru a ajunge la randamentele inregistrate in 2007. Un avantaj major , crede Florea, poate fi reprezentat de valoarea scazuta a stocului de spatii existent pentru toate segmentele.
Sursa7 August 2009
