Tranzactiile cu case in plasa Fiscului

Incepand de anul viitor, vanzarea proprietatilor imobiliare va fi impozitata indiferent de perioada de detinere a bunurilor in proprietate.

Vanzarea proprietatilor imobiliare va fi taxata incepand de anul viitor indiferent de perioada de detinere a bunurilor respective. Pana acum, vanzarea proprietatilor imobiliare detinute mai mult de trei ani nu era taxata. Incepand de anul viitor, insa, situatia se schimba radical, avand in vedere ca se modifica atat cotele de impozit cat si baza de impunere. Pe langa faptul ca tot romanul care vinde va fi taxat, impozitul se va percepe la valoarea proprietatii si nu la castig.

Forma Codului Fiscal propusa spre promulgare presedintelui Traian Basescu si afisata pe pagina de Internet a Camerei Deputatilor elimina scutirea de impozit de care beneficiaza in acest moment cei care isi vand case sau terenuri detinute mai mult de trei ani. Potrivit documentului, impozitul va fi insa mai mic in acest caz decat in cazul vanzarii proprietatilor detinute mai putin de trei ani. Taxa se calculeaza in functie de valoarea casei sau a terenului, dar si in functie de perioada de detinere in proprietate a acestor bunuri.

Astfel, pentru vanzarea unei proprietati care valoareaza mai putin de 200.000 lei noi, impozitul este de 3% din valoare. Pentru casele sau terenurile care depasesc valoarea de 200.000 de lei noi, impozitul platit la vanzare este de 6000 de lei noi plus un procent de 2% aplicat la valoarea care depaseste pragul de 200.000 lei. Cat priveste vanzarea proprietatilor detinute mai mult de trei ani, impozitul este de 2% din valoare in cazul unui bun imobiliar de pana in 200.000 lei noi. Daca proprietatea depaseste aceasta valoare, taxa va fi de 4000 lei noi plus 1% din valoarea care depaseste pragul de 200.000 lei.

Citeste articolul integral in Ziua