Toti agentii imobiliari trebuie sa fie certificati profesional

Conform datelor Uniunii Nationale Imobiliare (UNIM), peste 95% din totalul agentilor de pe aceasta piata nu au, în prezent, niciun fel de pregatire profesionala în domeniu, investitorii straini punand, deseori, sub semnul întrebarii calitatea tranzactiilor.

În acest context, deputatul Gabriel Zamfir, presedinte al UNIM, va propune, pana la sfarsitul anului, adoptarea unei legi care sa introduca obligativitatea certificarii profesionale a agentilor imobiliari. "În primul rand, este vorba de optimizarea modului în care autoritatile înteleg sa fructifice potentialul imobiliar urias de care dispune Romania, care va duce la o infuzie a investitiilor straine în urmatorii ani. Ei asteapta sa gaseasca o piata reglementata, unde practicile si principiile europene sa le permita tranzactii la cel mai înalt nivel din punctul de vedere al calitatii", apreciaza Zamfir.

În prezent, statele europene urmaresc implementarea unui standard minimal în domeniul certificarii imobliare, care vizeaza introducerea unui numar de ore de educatie în domeniu, licentiere si examene de re-testare la intervale de doi-trei ani. Cum legislatia tarilor membre UE este extrem de diferita în sistemul imobiliar, Comisia Europeana lasa la latitudinea fiecarui stat aceste optiuni. În opinia specialistilor UNIM, aceste principii europene nu vor putea fi adoptate mai devreme de mijlocul anului viitor, urmand sa fie aplicabile la începutul lui 2008, astfel ca, în maxim doi ani, cei care nu vor urma cursurile obligatorii si nu vor detine certificarea necesara vor fi considerati în afara granitelor legale.

Vor autoritate de reglementare

Purtatorul de cuvant al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Radu Zilisteanu, apreciaza ca majoritatea jucatorilor din acest domeniu se vor conforma prevederilor, chiar daca obligativitatea acestor cursuri va însemna un efort financiar. Însa aceste norme nu pot fi puse în opera în timpul estimat fara existenta unei autoritati de reglementare în domeniul imobiliar, astfel ca primul pas care trebuie facut pe linia legislativa este înfiintarea unei astfel de structuri.

"În unele tari, asociatiile imobiliare au fost cele care au avut aceasta initiativa, fiind cooptate la conducerea autoritatii. În Romania, cea mai eficienta structura de reglementare a acestei piete ar trebui sa functioneze dupa modelul Comisiei Nationale a Valorilor Mobiliare, avand în componenta comisari si departamente specializate", a precizat Zilisteanu.

Citeste articolul integral in Curentul

Florentina Cioaca
Curentul