Americanii au o disponibilitate mai ridicată decât europenii de a se muta într-un oraş străin, pentru un loc de muncă mai bine plătit şi o locuinţă mai spaţioasă. IMOPEDIA.ro prezintă clasamentul oraşelor din SUA care au reuşit să atragă cei mai mulţi nou-veniţi între iulie 2011 şi iulie 2012, conform datelor furnizate de Institutul American de Statistică.

30584-10_fort_worth.jpg10. Fort Worth, Texas

  • Populaţie: 778.000 locuitori
  • Nou-veniţi: 16.300 persoane
  • Creştere procentuală a populaţiei: 2,1%

Cu o suprafaţă de peste 770 kmp, Fort Worth este între cele mai întinse oraşe americane, deşi aici îşi au căminul sub un milion de locuitori. Industria aeronautică şi cea IT atrag constant americani veniţi în căutarea unui job bine plătit, iar apropierea de Dallas aduce noi locuitori, datorită preţurilor mai mici din piaţa imobiliară. Dezvoltatorii imobiliari nu au ratat aceste oportunităţi, iar sectorul construcţiilor a început să-şi reia activitatea, în ultimii doi ani.

30583-9_san_diego.jpg9. San Diego, California

  • Populaţie: 1,3 milioane locuitori
  • Nou-veniţi: 18.100 persoane
  • Creştere procentuală a populaţiei: 1,4%

San Diego este al doilea oraş ca mărime din California, al cărui climat atrage constant noi locuitori, atât tineri, cât şi pensionari. Aflat în apropierea graniţei cu Mexic, San Diego este un nod al transporturilor, şi beneficiază de reţea rutieră, feroviară, aviatică şi maritimă bine pusă la punct. Economia oraşului gravitează în jurul industriei grele şi uşoare, apărării, agriculturii şi turismului, însă şi sectorul construcţiilor a început să ia avânt, în ultimii doi ani.

30582-8_charlotte.jpg8. Charlotte, Carolina de Nord

  • Populaţie: 775.000 locuitori
  • Nou-veniţi: 19.000 persoane
  • Creştere procentuală a populaţiei: 2,5%

Cel mai mare oraş din Carolina de Nord este cunoscut pe plan mondial pentru două domenii extrem de diferite: Nascar şi sectorul bancar. Charlotte este al doilea centrul financiar din SUA, după New York, fiind căminul Bank of America, dar şi sediul de pe Coasta de Est al Wells Fargo. De asemenea, Nascar are zeci de mii de angajaţi, iar peste 75% dintre aceştia locuiesc în oraş şi în împrejurimile sale.

30630-7_dallas.jpg7. Dallas, Texas

  • Populaţie: 1,2 milioane locuitori
  • Nou-veniţi: 23.300 persoane
  • Creştere procentuală a populaţiei: 1,9%

Deşi statul Texas este cunoscut în special pentru industria petrolieră, economia Dallasului este animată de industria telecomunicaţiilor – AT&T, Nortel, Sprint şi alte nume mari sunt principalii angajatori în zonă, însă există numeroase joburi disponibile şi în industria IT şi energetică. Cei care vin pentru un loc de muncă, sunt atraşi şi de preţul rezonabil al locuinţelor, care este uşor sub media naţională.

30581-6_phoenix.jpg6. Phoenix, Arizona

  • Populaţie: 1,5 milioane locuitori
  • Nou-veniţi: 24.500 persoane
  • Creştere procentuală a populaţiei: 1,6%

Phoenix a avut mult de suferit de pe urma crizei – numărul locurilor de muncă a scăzut puternic, şomajul a depăşit 10%, iar mulţi proprietari au fost executaţi silit. Însă în ultimii doi ani, condiţiile economice s-au îmbunătăţit, şomajul a scăzut sub 6,7%, astfel că oraşul a devenit interesant pentru americanii din alte zone, atraşi şi de preţul scăzut al locuinţelor. Drept urmare, piaţa imobiliară a început să-şi revină, iar analiştii sunt extrem de optimişti pentru anul în curs.

30580-5_austin.jpg5. Austin, Texas

  • Populaţie: 840.000 locuitori
  • Nou-veniţi: 25.400 persoane
  • Creştere procentuală a populaţiei: 3%

Austin este supranumit şi „Capitala Mondială a Muzicii Live”, datorită numărului mare de evenimente şi muzicieni stradali. Plin de clădiri istorice, oraşul este o binecunoscută destinaţie turistică. Preţul locuinţelor a scăzut puternic odată cu începerea crizei, ceea ce a atras mulţi noi-veniţi, în căutarea unei locuinţe la un preţ accesibil, într-un oraş fermecător. Capitala statului Texas ocupă locul 9 în clasamentul oraşelor cu cea mai bună calitate a vieţii, în 2013, conform analizei Numbeo.

30579-4_san_antonio.jpg4. San Antonio, Texas

  • Populaţie: 1,4 milioane locuitori
  • Nou-veniţi: 25.400 persoane
  • Creştere procentuală a populaţiei: 1,8%

San Antonio deţine una dintre cele mai importante clasei muncitoare din SUA, ceea ce atrage numeroase companii de vârf. La rândul său, numărul mare de locuri de muncă disponibile atrage nou-veniţi, coroborat cu nişte costuri scăzute ale traiului zilnic: conform CNN, viaţa în San Antonio este cu 57% mai ieftină decât în Manhattan, cu 28% mai ieftină decât în Los Angeles şi cu 18% mai ieftină decât în Chicago. De asemenea, preţul mediu al locuinţelor este cu 10% sub media naţională.

30578-3_los_angeles.jpg3. Los Angeles, California

  • Populaţie: 3,9 milioane locuitori
  • Nou-veniţi: 34.500 persoane
  • Creştere procentuală a populaţiei: 0,9%

„Oraşul Îngerilor” a atras dintotdeauna noi locuitori (atât din SUA, cât şi din afara graniţelor), însă între anii 2000 şi 2010, afluxul de noi rezidenţi încetinise puternic. Din 2011, Los Angeles a intrat din nou în topul preferinţelor celor care-şi caută un nou cămin, ceea ce nu este de mirare: cel mai mare oraş al Californiei a fost clasat pe locul trei între cele mai bogate oraşe din lume şi pe locul cinci între cele mai puternice şi influente metropole.

30577-2_houston.jpg2. Houston, Texas

  • Populaţie: 2,2 milioane locuitori
  • Nou-veniţi: 34.625 persoane
  • Creştere procentuală a populaţiei: 1,6%

Progresul celui mai important oraş din Texas se datorează aurului negru, însă economia locală s-a diversificat puternic în ultimele trei decenii, ceea ce a făcut din Houston unul dintre cele mai stabile oraşe americane, din punct de vedere economic. Noii-veniţi sunt atraşi de numărul ridicat de joburi bine plătite, din diverse domenii, însă nu este de neglijat nici nici preţul simţitor mai mic al locuinţelor, comparativ cu alte metropole din SUA.

30576-1_new_york.jpg1. New York City

  • Populaţie: 8,3 milioane locuitori
  • Nou-veniţi: 67.000 persoane
  • Creştere procentuală a populaţiei: 0,8%

New York este cea mai aglomerată metropolă americană, cu o densitate a populaţiei de peste 10.500 locuitori/kmp. Între vara lui 2011 şi vara lui 2012, oraşul supranumit „Big Apple” a atras nu mai puţin de 67.000 noi rezidenţi, înregistrând cea mai mare creştere a populaţiei din SUA, conform Institutului de Statistică. Numărul mare de locuri de muncă reprezintă principala atracţie atât pentru americani, cât şi pentru imigranţi – New York are printre cele mai scăzute rate ale şomajului din ţară, de 7,7%.

 

CITEȘTE ȘI: Top 10 – Construcţii remarcabile ale secolului XX