Timisoara, la fel de scumpa ca Budapesta

Preturile de pe piata imobiliara a Timisoarei sunt copmarabile cu cele din capitala Ungariei.

Clientii, rezidentii, dar si agentii imobiliari reclama de mai multa vreme haosul de pe piata imobliara interna si sunt de acord ca tarifele au luat-o razna.

Asa se face ca, preturile unor apartamente din zone bune ale Timisoarei le-au egalat pe cele din centrul Budapestei, cu precizarea ca orasul de pe Bega cere deocamdata doar statutul de capitala a unei regiuni bogate, in timp ce metropola despartita de Dunare este una din capitalele cele mai vizitate din Europa Centrala.
  
Piata de birouri din Budapesta la o treime din preturile Londrei
   
Capitala Ungariei, un oras cu peste doua milioane de locuitori rezidenti, a devenit una dintre cele mai populare atractii ale Europei Centrala.

Budapesta ofera o combinatie ideala, intre o viata culturala si posibilitatile excelente de dezvoltare a afacerilor, arata intr-o analiza publicata pe site-ul sau, una din agentiile de investitii imobiliare din metropola maghiara. 

In Budapesta este concentrata 20a din populatia Ungariei si peste 60a din activitatea comerciala a tarii. Specialistii maghiari arata ca, estimarile generale indica o tendinta de crestere a preturilor cu 15 – 18% pe an, pana in 2010, cand Ungaria va adopta moneda euro. 

 In continuare maghiarii se lauda cu o atractie crescuta a firmelor multinationale care si-au deschis birouri ori si-au mutat adminisitratiile centrale ale companiilor in capitala Ungariei, avand in vedere costurile reduse la spatiile comerciale si cele de office estimate la o treime din cele de la Londra.
   
Cum arata apartamentele in Budapesta
   
Piata apartamentelor de inchiriat sau de vanzare are cateva particularitati fata de cea a Timisoarei cu exceptia catorva constructii asemanatoare precum imobilele istorice. 

Mare parte din Budapesta inseamna blocuri aproape identice celor dintre zona Centru si Iosefin, adica apartamente aflate in imobile cu largi curti interioare. 

Spre deosebire pe peisajul zonelor istorice ale Timisoarei, la Budapesta cladirile istorice sunt mult mai bine conservate, foarte rar sau doar in cartiere indepartate sunt tencuieli cazute. 

Niciunuia dintre proprietari nu i-au fost permise lucrari exterioare. Astfel, la aceste imobile nu exista nici macar aparate de aer conditionat, pe pereti ori in balcoane.

De asemenea, nu exista tamplarii de mai multe culori la geamuri, peiaj care se regaseste si in cartierele de blocuri cu cate zece scari. Nici un locatar nu a avut voie sa faca modificari exterioare, nici macar la balcon.

Foarte rar intalnesti in Budapesta, peisajul blocurilor romanesti incarcate de termopane, cutii de aer conditionat, tevi sau cosuri de centrale termice. 

Citeste articolul integral in Evenimentul Zilei