Dezvoltatorii imobiliari platesc cu 10-15 la suta mai mult pe terenuri aflate langa parcuri, in comparatie cu preturile pe care le-ar plati pentru terenuri in aceeasi zona, dar care nu sunt in vecinatatea unui parc.
Specialistii Neocasa spun, insa, ca lucrurile ar sta si mai rau, pentru un amator care sa investeasca langa o zona verde: preturile sunt cu pana la 40 la suta mai mari pentru terenurile din apropierea parcurilor, fata de alte terenuri, din aceeasi zona.
Cele mai scumpe terenuri sunt cele amplasate langa Herastrau, cu valori cuprinse intre 2.700-3.200 euro/metri patrati, cele de langa parcul Floreasca (2.800-3.500 euro/mp) si cele de langa
parcul Kiseleff (3.800-4.500 euro/mp).
Urmatoarea zona, dupa valoarea terenurilor, este cea de langa parcul Carol, unde preturile sunt cuprinse intre 1.800-2.300 euro/mp.
Langa parcul Titan, preturile parcelelor sunt cuprinse intre 1.000-1.200 euro/mp, iar langa parcul Tineretului - 1.500-2.200 euro/mp.
Urmeaza, in aceasta ierarhizare, preturile terenurilor de langa Stadionul National (Parcul National), intre 1.500-1.800 euro/mp, ultimele fiind cele de langa parcul Drumul Taberei, care costa 1.200-1.600 euro/mp.
Sursa18 June 2008
