Pe piata din Bucuresti au aparut in ultimele luni la vanzare cateva terenuri cu valori de peste 100 de milioane de euro, dar nici unul dintre ele nu a fost tranzactionat pana
acum, a declarat Atila Pelli, directorul Departamentului Terenuri in cadrul Colliers.
"S-au lansat cateva oferte mari pe piata. Terenuri foarte mari, cu valori foarte mari, de peste 100 de milioane. Exista, insa, dubii asupra capacitatii de absorbtie a unor viitoare proiecte mari, care sa totalizeze cateva mii de locuinte", a spus Pelli, care a precizat ca cea mai mare tranzactie cu un teren realizata vreodata in Romania a fost de 90 de milioane de euro.
Acesta a afirmat ca preturile terenurilor au atins niveluri care afecteaza marjele de profitabilitate ale dezvoltatorilor si investitorilor. "Cererea va continua sa fie mai mare decat oferta,
insa dezvoltatorii vor cauta sa diminueze riscurile prin crearea de parteneriate la cumparare", a mai afirmat oficialul Colliers. El a explicat ca, in prima parte a acestui an, preturile
terenurilor au stagnat in majoritatea zonelor din Bucuresti, cu exceptia celor din centrul orasului, dar ca se asteapta o crestere cu 10 - 20% a preturilor in a doua jumatate a anului. (F.B.)
Sursa
29 May 2008
