Teren de vânzare: 36.000 de mp la intersecţia dintre bulevardele Iuliu Maniu şi Timişoara

Pământ de vânzare! Şi nu oricare! Cel al fabricii de pâine Lujerului. Amplasat la intersecţia dintre bulevardele Timişoara şi Iuliu Maniu, terenul are o suprafaţă totală de aproape 36 de mii de metri pătraţi şi dispune de toate utilităţile, precum şi de o infrastructură rutieră bună. Acţionarii Fabricii Lujerul au decis să vândă terenul şi să îşi mute activitatea în afara oraşului, deoarece actuala locaţie nu mai corespunde normelor europene. Având în vedere că, în zonă, preţul mediu pe metru pătrat este de o mie de euro, acţionarii fabricii ar putea încasa aproximativ 36 de milioane de euro.

Normele europene de mediu bagă bani grei în buzunarele celor care deţin fabrici în interiorul Bucureştiului. Deoarece orice activitate industrială şi de producţie trebuie mutată în afara oraşului, acţionarii fabricii de pâine Lujerul au decis să scoată la vânzare actualul amplasament.

Este vorba de aproape 36.000 de mp aflaţi la intersecţia dintre bulevardele Iuliu Maniu şi Timişoara. Proprietarii nu au făcut public preţul solicitat, dar potrivit studiilor de piaţă, în zonă, terenurile se vând de la 1.000 de euro pe mp în sus.

"Preţurile terenurilor sunt între 1.000-1.500 euro/mp. Dacă este vorba despre terenuri mai mari, preţul se apropie de 1000 de euro/mp, iar în cazul terenurilor mai mici putem ajunge la 1.500 euro," a precizat Călin Clinciu, director de dezvoltare Euroest.

În ultimii ani, cartierele din centru-vest au cunoscut o puternică dezvoltare imobiliară, în special din punct de vedere rezidenţial, aici fiind lansate proiecte destinate mai ales clasei medii.Nici celelalte segmente nu au fost neglijate. Tot pe vechile amplasamente ale unor platforme industriale sunt în curs de dezvoltare spaţii comerciale, birouri şi locuinţe.

Potrivit consultantului imobiliar AtisReal, reprezentantul vânzătorului, viitoarea fabrică de pâine va fi relocată în afara Capitalei, câteva amplasamente fiind deja indentificate. Banii obţinuţi în urma vânzării vor fi folosiţi în special pentru investiţii.