Tepe clasice la cumpararea unui aprtament

Daca vezi un anunt cu un pret mic la un apartament, nu te bucura. Pentru ca platesti mai putin te poti alege cu igrasie, probleme la caldura sau vecini scandalagii.

Daca va uitati pe anunturile imobiliare, veti gasi si apartamente de doua camere sub 30 de mii de euro si chiar case, in conditiile in care preturile sunt cu cel putin 10.000 de euro mai mult. Cele mai multe anunturi sunt momeli ale agentiilor imobiliare prin care incearca sa agate potentiali clienti.

RETUSURI

Daca totusi oferta sta in picioare, altceva nu este in regula. Zona, etajul sau confortul difera. De cele mai multe ori, locuinta are probleme serioase pe care proprietarul le ascunde. De exemplu, blocul este debransat de la apa calda. Proprietarul "uita" sa precizeze asta, iar la robinet curge insa apa fierbinte, asta fiindca in perete se afla instalat un aparat "instant". Totodata, se poate ca unii pereti sa fie acoperiti cu igrasie, ascunsa dibaci sub un strat de var.

SCANDAL

De aceea, inainte sa cumparati un apartament sau o garsoniera, vorbiti personal cu administratorul blocului si cu vecinii. Puteti afla informatii extrem de importante despre cum stau lucrurile prin zona.

LEGALITATE

Pana sa luati o decizie, este prudent sa verificati legalitatea actelor la un notar. Un bun sfatuitor este si agentul imobiliar. Apelati insa numai la agentii cu prestanta si experienta, pentru a nu fi pacaliti. Obligatia unei agentii imobiliare este sa informeze corect cumparatorul cu privire la punctele forte si cele slabe ale locuintei. Totodata, agentiile sunt obligate sa verifice actele casei si sa faciliteze tranzactia, dupa cum ne-a informat directorul Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Cristian Minis.