Până la 21 de milioane de dolari fiecare. Atât au pierdut americanii pe care i-a prins criza cu banii investiţi în proprietăţi de lux. Revista "Forbes" a realizat un top al celor care au rămas cu ochii în soare din cauza scăderilor dramatice de pe piaţa imobiliară.
Astfel, cea mai mare ieftinire a fost înregistrată de un penthouse
situat peste drum de Muzeul de Artă Modernă din San Francisco.
Apartamentul de lux, care are suprafaţa de aproape 1.900 mp şi o terasă de peste 300 mp, se întinde pe două etaje şi are şase dormitoare şi opt băi. Iniţial, acesta a fost scos la vânzare în august 2008 pentru suma de 70 de milioane de dolari. Criza mondială a dat peste cap planurile vânzătorului, care s-a resemnat, iar în februarie 2009 a anunţat noul preţ: 49 de milioane de dolari. Cu 21 de milioane mai puţin faţă de preţul iniţial.
Pe locul doi în clasamentul realizat de Forbes se situează ferma Two Trees din Bridgehampton, New York, care va găzdui ediţia din această vară a competiţiei anuale de polo Mercedes Benz. Ferma a fost scoasă la vânzare în august 2008 pentru 95 de milioane de dolari. Între timp, valoarea terenului care măsoară mai bine de 465.000 mp şi a casei care se întinde pe circa 230 mp a scăzut cu 20 de milioane de dolari. Astfel, în aprilie 2009 preţul anunţat era de 75 de milioane de dolari.
Aceeaşi reducere a fost aplicată şi pentru o altă casă situată pe malul oceanului, al cărei preţ de pornire fusese stabilit în iulie 2008 la 40 de milioane de dolari. Vila cu patru dormitoare şi două băi are suprafaţa de puţin peste 250 mp, iar terenul aferent măsoară 4.000 mp.
Criza imobiliară a aplicat o reducere de 10,5 milioane de dolari unei proprietăţi din Georgetown. Vila, care a fost construită în secolul al XVIII-lea, are cinci dormitoare şi nouă băi şi un teren de 2800 mp, şi oferă o privelişte de vis a râului Potomac. Preţul stabilit în august 2008 la 30 de milioane de dolari a ajuns în martie 2009 la 19,5 milioane de dolari.
Locul cinci în topul Forbes este ocupat de o proprietate situată pe insula Jupiter din Florida. Aceasta are, pe lângă cele 9 dormitoare şi 12 băi, un teren de tenis, sală de firness, dar şi vedere la ocean. Dacă în martie 2009 propietarul cerea 39,9 milioane de dolari, în aceeaşi lună el s-a răzgândit şi a afişat noul preţ: 29,9 milioane de dolari.
În fine, cea mai mică reducere din topul realizat de Forbes este de 6,2 milioane de dolari, valabilă pentru o vilă situată în Agoura Hills, California. Imobilul, cu şase dormitoare şi nouă băi, se întinde pe o suprafaţă de aproximativ 750 mp, iar terenul aferent depăşeşte 40.000 mp. Iniţial, moşia a fost scoasă la vânzare în iulie 2008 pentru 12,9 milioane de dolari.
Sursa foto: www.listedinluxury.com
19 May 2009
