Studenţii cresc chiriile la apartamente cu până la 10%

La Iaşi, piaţa s-a stabilizat şi se închiriază şi apartamente noi, iar la Cluj-Napoca chiriile au sărit cu 10% în două săptămâni

Dacă la începutului anului unversitar trecut, proprietarii şi-au permis să crească chiriile în medie cu 15% în centrele universitare, acum situaţia s-a schimbat. În general, chiriile sunt mai mici cu 20-30% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, iar leul s-a depreciat în raport cu euro cu 14%.

Studenţii nu s-au mai înghesuit la chirii din timp. „În anii trecuţi, studenţii căutau chirii pe finalul lunii iulie, acum e trecut deja de jumătatea lunii august, şi de-abia de o săptămână, două au început căutările", a declarat pentru Gândul Sanda Moldovan, preşedintele Uniunii Naţionale Imobiliare.

Proprietarii din Cluj-Napoca au şi speculat momentul şi au crescut uşor chiriile, cu maximum 10%. Cele mai căutate rămân apartamentele cu două camere. Dacă în urmă cu ceva timp, pentru un astfel de apartament se cerea o sumă de 250 de euro, acum, proprietarii, ştiind că studenţii au ieşit la vânătoare de apartamente, ţin cu dinţii de un preţ de 300 de euro, ne-a mai spus Sanda Moldovan. Cerute în euro, chiriile pot fi stabilite cu proprietarul şi în lei, dar acest lucru diferă de la caz la caz. Dacă proprietarul are rate la bancă pentru credite în euro, va ţine de preţ, dacă nu, e dispus să accepte şi plata în lei. Diferenţa chiriilor faţă de anul trecut este de 10-20%.

Prea puţine cereri de închiriere în Capitală

Nici în Bucureşti nu se vede o mişcare a pieţei imobiliare pe acest segment.

„Încă nu sunt cereri aşa cum ne aşteptam să fie. Nu am avut nici o cerere din partea studenţilor, dar nici ofertele nu sunt aşa de multe. Nu cred că chiriile vor creşte în următoarea perioadă, poate doar o uşoară creştere, dar pentru scurt timp, undeva la 10%", ne-a declarat Lucian Stăncioiu, agent imobiliar la Coldwell Banker. Ofertele pentru chirii în cartierele căutate de studenţi, precum Militari, sunt de 200-250 de euro pentru o garsonieră, iar pentru două camere 350 de euro, în condiţiile în care anul trecut, cu 350 de euro se închiria o garsonieră.