Strainii care cumpara apartamente pentru a le inchiria le prefera pe cele cu suprafete mai mici, costurile cu intretinerea sunt mai mici decat in cazul unor apartamente spatioase, a declarat
managerul proiectului West Park al Eurisko, Monica Vladescu, citat de Newsin.
Din punctul de vedere al strainilor, un profit bun din chirii este garantat de catre locuintele situate la etaje superioare, orientate catre sud, pentru mai multa lumina, utilate cu sali de
sport, parcari subterane, de preferat in apropierea centrelor comerciale. Pentru cumparatorii romani, pretul este un factor important de decizie atunci cand cumpara o casa si apoi se
intereseaza de numarul de camere si alte dotari ale apartamentului, a explicat Monica Vladescu.
De obicei, strainii apeleaza la un analist al pietei imobiliare pentru a cere sfatul in ceea ce priveste valoarea investitiei, spre deosebire de clientul roman care cunoaste piata, sustin
reprezentantii companiei DTZ Echinox. Potrivit datelor prezentate de acestia, fondurile de investitii, in special cele spaniole si englezesti, cumpara circa 80 - 85% din apartamentele
noi.
"Este normal ca investitiile straine sa fie mai importante deoarece au o putere financiara mai mare, dar mai putem vorbi despre cultura si experienta strainilor in ceea ce priveste investitiile
imobiliare. Pe termen scurt si mediu aceasta situatie nu se va schimba", sustin analistii companiei Regatta. Reprezentantii companiei mai spun ca investitorii straini sunt interesati de
proprietatile din Bucuresti si orasele mari din tara, precum Constanta, Brasov, Iasi, Timisoara si Arad, Cluj-Napoca si Oradea.
In cadrul unui ansamblu rezidential pot fi apartamente cu doua camere, de 120 metri patrati construiti sau de 176 mp construiti, fara terasa sau spatii comune, iar apartamentele de trei camere
pot avea 156 mp, respectiv 229 mp.
12 March 2007
