Străinii aleg locuinţele din Predeal şi Sinaia

- Numărul străinilor care au cumpărat locuinţe pe Valea Prahovei a crescut în ultimul an
- Sinaia şi Predeal sunt localităţile cele mai căutate la începutul lui 2012
- Apartamentele sunt mult mai vizate decât casele de vacanţă datorită preţului scăzut de achiziţie şi a costurilor mai mici de întreţinere
- Cel mai bine s-au vândut apartamentele cu două camere şi garsonierele în complexuri rezidenţiale nou construite
- În complexul Clăbucet Resdience din Predeal o garsonieră costă 50.000 euro, iar un apartament ajunge la 90.000 euro

Agenţii imobiliari din Sinaia, Buşteni, Azuga şi Predeal susţin că numărul străinilor care s-au arătat interesaţi de achiziţia unei locuinţe, la început de an, este în creştere. În plus, cei care au şi finalizat deja o tranzacţie au ales în principal staţiunile Sinaia şi Predeal. Datele statistice mai arată că o bună parte dintre clienţi s-a îndreptat către case de vacanţă, însă cei mai mulţi investitori au optat pentru un apartament.

Ioana Ciocîrlan, responsabil relaţii cu clienţii pentru Italiana Edilizia, dezvoltatorul proiectului rezidenţial Clăbucet Residence, este de părere că preţurile mai mici au contat în alegerea cumpărătorilor. Aceştia au mizat, însă, şi pe costurile mult mai mici de întreţinere a unei locuinţe.

“Anul acesta a debutat destul de bine pentru noi. Am fost solicitaţi de mai mulţi clienţi interesaţi de achiziţia unor apartamente în cadrul complexului Clăbucet Residence, iar în următoarea perioadă vom încheia deja contractele de vânzare - cumpărare. Proiectul este format din două clădiri de tip parter + 3 etaje şi dispune de 40 apartamente cu suprafeţe cuprinse între 58 de metri pătraţi și 140 de metri pătraţi. În cadrul complexului se regăsesc 14 garsoniere (58 - 62 mp), 10 apartamente de două camere (60 - 65 mp) şi 16 apartamente de trei camere (85 - 140 mp)”, a mai spus Ioana Ciocîrlan.

Potrivit datelor prezentate de mai multe agenţii imobiliare de pe Valea Prahovei, cele mai solicitate au fost apartamentele cu două camere şi garsonierele în complexuri rezidenţiale nou construite. Totodată, numărul străinilor care au achiziţionat case de vacanţă şi apartamente în aceste zone s-a dublat în ultimul an, iar unul din 10 cumpăratori nu a avut naţionalitate română.

Mulţi dintre aceştia au speculat faptul că preţurile locuinţelor din zona de munte au coborât cu până la 50% în ultimii trei-patru ani şi au luat în seamă sfaturile specialiştilor din imobiliare care le-au spus că este un moment potrivit pentru achiziţia unor astfel de proprietăţi.

La o simplă împărţire a numărului de locuinţe vândute pe Valea Prahovei, Sinaia se află pe prima poziţie cu un procent de 37% din casele tranzacţionate de agenţii imobiliari în 2011, Predeal ocupă a doua poziţie în top cu 32%, în timp ce Buşteni şi Azuga împart locurile 3 şi 4 cu 20 de procente, respectiv 11%.

Notă editori:

Despre Italiana Edilizia

Pentru proiectul Clăbucet Residence, compania Italiana Edilizia a investit suma de 3 milioane de euro din fonduri proprii. Italiana Edilizia activează în România din 1999 în domeniul construcțiilor de clădiri de birouri, pe care  ulterior le închiriză. Printre clienții săi s-au numărat de-a lungul anilor – Ericsson, Ernest&Young, Banca di Roma, RCS-RDS, Wienerberg, Oracle, EADS DCS, Romexterra Bank, IXIA, Enterprise Investors etc.