Standardele pieţelor imobiliare, tendinţă clară de uniformizare

Congresul Internaţional Imobiliar, desfăşurat la Bucureşti la sfarşitul săptămanii trecute, a dat posibilitatea unui schimb de experienţă între agenţii şi asociaţii imobiliare din întreaga lume, care au fost de acord că specificităţile în funcţie de poziţionarea geografică trebuie armonizate, pentru o dezvoltare sănătoasă a sectorului.

Conform datelor Consiliului European al Profesioniştilor din Domeniul Imobiliar (CEPI), peste 25% dintre tranzacţiile care se desfăşoară pe piaţa europeană sunt transnaţionale. Risto Volanen, reprezentantul CEPI la Congres, consideră că acest aspect relevă cel mai clar faptul că pieţele regionale exercită deja influenţe mult mai puternice decât cele naţionale.

Astfel că, pentru o agenţie imobiliară, apartenenţa la o asociaţie reglementată şi structurată dupa principii bine implementate constituie un avantaj major şi, mai mult, o necesitate, dacă planurile de afaceri ţintesc foarte sus.

Statutul de agent imobiliar

Dezvoltarea pieţei la nivel mondial a adus în prim-plan posibilitatea extinderii unui sistem piramidal care urmăreşte colaborări fără niciun fel de frontieră: dacă primul pas este aderarea la o asociaţie naţională, aceasta, la rândul ei, este inclusă într-una regională, şi aşa mai departe, ajungându-se ca, indirect, firme din toată lumea să facă parte din aceeaşi organizaţie. Potrivit lui Gerard Bakker, reprezentant al asociaţiei internaţionale FIABCI, beneficiile celor care fac parte dintr-o astfel de organizaţie sunt multiple. Pe lângă faptul că sunt recunoscuţi drept agenţi imobiliari internaţionali, au acces la o bază de date care le permite selectarea partenerilor viabili pentru orice fel de tranzacţie şi sunt informaţi permanent despre noile tendinţe în domeniu, despre schimbările legislative, dar şi despre multe alte aspecte legate de peisajul imobiliar.

Asociaţia Română a Agenţiilor Imobiliare (ARAI) are momentan 145 de membri din cele mai mari firme din ţară. Potrivit secretarului general, Carmen Mihăiţă, agenţiile incluse sunt reprezentate internaţional, întrucât ARAI este membru CEREAN (Reţeaua de Asociaţii Imobiliare din Europa Centrală şi de Est), CEI (Confederaţia Europeană Imobiliară) şi NAR, cea mai prestigioasă organizaţie profesională internaţionala din domeniul imobiliar.

Citeste articolul integral in Curentul