Bucureştenii stau mai înghesuiţi în apartamente decât budapestanii, praghezii sau locuitorii Varşoviei.Bucureştii mai au nevoie de 140.000-170.000 de locuinţe pentru a ajunge la confortul din Varşovia, Praga sau Budapesta, relevă un studiu dat publicităţii de Colliers International.
În capitala României sunt construite doar 404 apartamente la 1.000 de locuitori, mai
puţin decât în cele trei oraşe europene menţionate.
"Cu 404 apartamente la 1.000 de locuitori, Bucureştiul este în urma celor mai importante capitale din Europa Centrală şi de Est.
Prin urmare, pe termen lung, Bucureştiul ar mai avea nevoie de aproximativ 140.000 - 170.000 de locuinţe pentru a face faţă populaţiei în continuă creştere şi pentru a înlocui treptat locuinţele mai vechi de 50 de ani, care ar trebui scoase din uz", se arată într-un comunicat al companiei de servicii imobiliare.
2008 - anul de vârf, 2011 - de minim
Luând în calcul nivelul în creştere al populaţiei din Bucureşti şi ritmul redus al construcţiei de locuinţe noi, consultanţii Colliers susţin că nevoia se adânceşte de la an la an. "Deficitul de apartamente în Bucureşti s-a accentuat cu atât mai mult cu cât ritmul construcţiilor noi a fost mult mai lent.
Doar 7% din totalul locuinţelor finalizate în cele patru capitale în perioada 2000 - 2008 au fost livrate în Bucureşti", spun autorii studiului.
Stocul total de apartamente finalizate până acum în Bucureşti a depăşit 11.000 de unităţi, după ce anul trecut au fost livrate peste 6.000. Spre comparaţie, în 2008, când au fost finalizate 3.300 de apartamente, stocul de locuinţe noi s-a triplat. "Livrările de apartamente noi au rezultat în primul rând din proiectele mari (de peste 200 de unităţi) care au fost lansate pe piaţă în perioada 2006-2007", se arată în studiu.
Sursa
28 January 2010
