Specialiştii spun că tranzactiile imobiliare au scăzut în ultima perioadă într-un ritm îngrijorător. Motivele? Investitorii nu mai cumpără zeci de locuinţe dintr-un complex rezidential pentru a le revinde, pentru că profitul nu mai este la fel de mare. Directorul general al Quantum Management & Consulting, Andrei Apetrei spune că în România nu se mai pot face profituri de 200-300% din imobiliare. Speculaţiile cu terenuri sau revânzarea apartamentelor dintr-un proiect imobiliar vor aduce un profit de maxim 40%.

Alt motiv al scăderii tranzacţiilor este faptul că mulţi cumpărători au aşteptat o aşezare a pieţei şi au refuzat să cumpere dacă nu era strict necesar. Cel mai important motiv este însă că sezonul estival nu a fost niciodată prielnic pentru vânzările de locuinţe, iar anul acesta a coincis şi cu speculaţiile despre o posibilă criză imobiliară.

Totuşi, experţii spun că problemele de pe pieţele financiare internaţionale nu prea s-au resimţit în România, dar fluctuaţiile au avut ca scop maturizarea pieţei.

Sursa

23 September 2008