Spatiile de birouri din Bucuresti, cele mai ieftine din centrul si estul Europei

Compania de servicii imobiliare DTZ Echinox estimeaza ca in 2007 Bucurestiul se va urca pe locul 119 in topul celor mai scumpe orase din lume in ceea ce priveste costul spatiilor de birouri, fata de locul 121, anul trecut.

Compania a facut un raport pe baza datelor din 2006 si a unor previziuni pentru anul 2007, luind in calcul 134 de orase din intreaga lume.

Concluziile se bazeaza pe repartizarea costurilor totale de ocupare la suprafata medie ocupata de un angajat. Costurile includ chiria, cheltuielile de intretinere si impozitele.

Costul anual de ocupare al unui spatiu de birouri pentru un angajat a crescut la 2.640 de euro, fata de 2.520 de euro, anul trecut.

In centrul si estul Europei, pe primul loc in clasament se situeaza Moscova, cu 6.230 de euro, urmata de Kiev, cu 5.520 de euro, si Istanbul, cu 3.520 de euro.

In clasamentul mondial, cel mai scump oras din lume ramane Londra, unde, in zona West End, costurile de intretinere ajung pina la 17.470 de euro, cu aproximativ 2.500 de euro mai mult decat anul trecut. Urmeaza Hong Kong, cu costuri de 14.820 de euro.

Paris, New York, Washington si Tokyo se situeaza de asemenea in primele 10 locuri.

La polul opus se afla capitala filipineza, Manila, cu 980 de euro, si orasele indoneziene Jakarta si Surabaya, cu 1.530 de euro, respectiv 1.140 de euro.

In ceea ce priveste Romania, calculul a fost facut la un pret mediu al chiriei de 19 euro pe metru patrat, la care se adauga trei euro pentru cheltuieli de intretinere.

Putini metri patrati per angajat

In Romania, acesta este de 10 metri patrati, la acelasi nivel cu Beijing, Manila, Varsovia si Moscova. Mai putin spatiu au doar angajatii din orasul vietnamez Ho Shi Min – noua metri patrati. La polul opus se afla orasul american Newport Beach, unde fiecarui angajat ii revin 26,2 metri patrati Helsinki, Washington DC, cu 25,5 de metri patrati, Oslo, cu 25 de metri patrati si Dusseldorf cu 24 de metri patrati pentru fircare angajat.

In Europa Centrala si de Est, angajatii au la dispozitie 12 metri patrati in Cehia, Ungaria si Ucraina si 15 metri patrati in Turcia.